房屋合同安全協議書范本

房屋合同安全協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并將其出租給乙方使用，為明確雙方在房屋租賃期間的安全責任，保障雙方的人身和財產安全，根據相關法律法規，經雙方友好協商，特簽訂本安全協議書，以資共同遵守。一、安全責任范圍1.本協議所指安全責任包括但不限于房屋及其附屬設施設備的安全使用、防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒、防自然災害等方面。2.雙方應積極采取必要的安全措施，確保房屋使用過程中的安全。二、甲方安全責任1.提供安全房屋及設施-甲方應保證所提供的房屋及其附屬設施設備（包括但不限于門窗、水電線路、燃氣管道、消防設施等）在交付乙方使用時處于安全狀態，不存在危及人身安全和財產安全的隱患。-對于房屋及附屬設施設備存在的安全問題，甲方應在乙方入住前進行修復或整改，確保乙方能夠安全正常使用。2.告知安全事項-甲方應向乙方詳細告知與房屋使用相關的安全注意事項，包括但不限于水電燃氣的使用方法、消防設施的位置和使用方法、房屋周邊的安全狀況等。-對于可能影響乙方安全的事項，如房屋所在區域存在的自然災害風險、公共設施安全隱患等，甲方應提前告知乙方。3.維護房屋安全-在租賃期間，甲方應定期對房屋進行檢查，及時發現并處理可能存在的安全問題。如發現房屋及附屬設施設備存在安全隱患，甲方應及時安排維修，確保乙方的安全使用。-因甲方未履行安全檢查和維修義務，導致房屋及附屬設施設備發生安全事故，造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。三、乙方安全責任1.安全使用房屋及設施-乙方應按照甲方的告知和房屋的性質、用途合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得私拉亂接水電線路、違規使用燃氣等，不得從事任何危及房屋安全和公共安全的活動。-乙方在使用房屋及附屬設施設備過程中，如發現存在安全問題或隱患，應及時通知甲方進行處理。因乙方未及時通知而導致安全事故發生的，乙方應承擔相應的責任。2.防火防盜安全-乙方應加強防火防盜意識，做好防火防盜措施。在房屋內不得存放易燃易爆等危險物品，不得在房屋內違規使用明火，離開房屋時應確保關閉門窗、水電燃氣等。-因乙方原因導致房屋發生火災、被盜等安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.人身安全責任-乙方應確保自身及共同居住人的人身安全，在房屋內注意安全防范，防止發生意外事故。如因乙方自身原因導致在房屋內發生人身傷害事故，甲方不承擔任何責任。-乙方不得允許任何違法犯罪人員進入房屋，如因乙方違反此規定導致發生違法犯罪行為，造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。四、安全事故處理1.如在租賃期間發生安全事故，雙方應立即采取必要的措施進行救助和處理，并及時報警或通知相關部門。2.因安全事故造成的人身傷害和財產損失，由責任方按照法律法規的規定承擔相應的賠償責任。如雙方對事故責任存在爭議，應通過協商或法律途徑解決。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行安全責任，導致發生安全事故或給對方造成人身傷害、財產損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并承擔因此給對方造成的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致安全事故發生，雙方應互相協助，共同應對，但不承擔因不可抗力導致的責任。六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如因一方違反本協議約定，嚴重影響對方安全權益的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽