租賃貨場協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[貨場詳細地址]的貨場（以下簡稱"該貨場"），乙方有意租賃該貨場用于[乙方租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.貨場位置及面積該貨場位于[貨場詳細地址]，占地面積為[X]平方米，其中倉庫面積為[X]平方米，露天堆場面積為[X]平方米。2.貨場設施甲方提供的貨場設施包括但不限于倉庫內的貨架、照明設備、通風設備，露天堆場的圍墻、大門等。設施應符合安全使用標準，乙方有權在租賃期間正常使用，但應合理維護，不得故意損壞。貨場配備有[列舉其他相關設施，如消防設備、排水系統等]，乙方應配合甲方定期對設施進行檢查和維護，確保設施處于良好運行狀態。3.附屬服務甲方負責提供貨場的安保服務，包括但不限于設置門禁系統、安排專人巡邏等，以保障貨場及乙方貨物的安全。乙方應遵守甲方制定的安保制度，配合安保人員的工作。甲方負責貨場的環境衛生維護，定期清掃倉庫及露天堆場，保持貨場整潔。乙方在使用過程中應注意保持貨場衛生，不得隨意丟棄垃圾，如有特殊情況需甲方協助清理，應提前通知甲方。二、租賃期限1.本租賃協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，全年租金共計人民幣[X]元。租金應根據市場行情及貨場實際情況進行調整，調整周期為[X]年/月/日。租金調整前，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具合法有效的發票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本租賃協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對貨場的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方合理補償。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的貨場及相關設施。負責貨場及設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與貨場使用相關的手續，如消防驗收、環保審批等，但費用由乙方承擔。保證貨場的合法性及安全性，不得因貨場產權問題或其他糾紛影響乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用貨場及相關設施。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對貨場內的布局進行合理調整，但不得破壞貨場的主體結構及設施設備。如甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取補救措施，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。按照本協議約定的用途使用貨場，不得擅自改變貨場用途或轉租給第三方。如需轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責對租賃期間內乙方自身貨物的安全保管，因乙方保管不善造成貨物損失的，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應做好貨場內的防火、防盜、防潮等工作，如因乙方原因導致貨場發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。在租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照原狀將貨場及設施設備返還給甲方。如乙方對貨場及設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，配合甲方做好貨場的管理工作。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付貨場或提供相關設施，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回貨場，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變貨場用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回貨場，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方解除通知后[X]日內將貨場返還給甲方，逾期不返還的，應按照租金標準的雙倍向甲方支付占用費。4.若乙方因保管不善造成貨場及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決本租賃協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本租賃協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律