租房回收協議書?甲方（回收方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方擁有房屋并出租給第三方使用，現甲方有意回收該出租房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方出租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、裝修等設施情況，如空調[品牌及型號]X臺、冰箱[品牌及型號]X臺、床[規格及數量]等]。2.租賃情況該房屋目前由乙方出租給[租戶姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，月租金為[X]元。租戶目前已支付租金至[具體日期]，押金為[X]元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協議約定的條件下回收房屋。有權要求乙方提供與房屋租賃相關的資料及信息。2.義務按照本協議約定的方式和時間向乙方支付回收款項。承擔回收房屋后與房屋相關的后續責任和義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋回收款項。在甲方支付回收款項后，有權要求甲方配合辦理相關交接手續。2.義務向甲方如實告知房屋租賃及使用情況，包括但不限于租戶的租賃期限、租金支付情況、房屋損壞情況等。負責與租戶協商提前解除租賃合同相關事宜，并確保租戶按時騰空房屋交付給甲方。保證交付給甲方的房屋及附屬設施完好無損（正常損耗除外），如有損壞應負責修復或承擔相應賠償責任。三、回收款項及支付方式1.回收款項經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的房屋回收款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含乙方已收取的租戶剩余租金、押金以及甲方給予乙方的房屋回收補償費用等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付回收款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方與租戶協商一致并成功解除租賃合同，且租戶騰空房屋交付給甲方后的[X]個工作日內，甲方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、房屋交接1.交接時間乙方應在本協議簽訂后的[X]日內，與租戶協商提前解除租賃合同，并確保租戶在[具體交接日期]前騰空房屋交付給甲方。2.交接內容乙方應向甲方交付房屋鑰匙[X]套，包括但不限于大門、房間門等鑰匙。雙方共同對房屋及附屬設施進行查驗，如發現有損壞或缺失，乙方應記錄并負責修復或賠償。乙方應向甲方提供租戶的租賃合同、租金支付憑證、押金收據等相關資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照回收款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間與租戶協商解除租賃合同或未按時將騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應按照回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應按照回收款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的房屋及附屬設施存在損壞或缺失，且未按照約定修復或賠償，乙方應按照損壞或缺失部分的價值向甲方支付賠償金。若乙方隱瞞房屋租賃及使用的重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_