哈爾濱租房落戶協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有在哈爾濱租房并落戶的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋并辦理落戶事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于哈爾濱市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]天向甲方支付租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、違約金及損失等后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改動房屋建筑結(jié)構(gòu)和損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時繳納租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，如水電費、物業(yè)費、燃氣費等。逾期未繳納的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。六、落戶事宜1.乙方承諾：乙方保證其符合哈爾濱市租房落戶的相關(guān)政策規(guī)定，并向甲方提供辦理落戶所需的全部真實、有效的材料。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理落戶手續(xù)，因乙方原因?qū)е侣鋺羰掷m(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合相關(guān)部門的調(diào)查核實工作。甲方不得故意拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)。3.落戶費用：辦理落戶手續(xù)所需的一切費用，由乙方自行承擔(dān)。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的時間和標準交付房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用和辦理落戶手續(xù)。負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保其安全使用性能。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理落戶手續(xù)的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝飾裝修費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)拆除裝飾裝修物，恢復(fù)房屋原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變房屋用途。應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，妥善保管。因乙方保管不善或使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時辦理落戶手續(xù)，并向甲方提供落戶辦理進度及結(jié)果的相關(guān)信息。如因乙方原因?qū)е侣鋺羰掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給甲方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金。4.若乙方未按照合同約定辦理落戶手續(xù)或因乙方原因?qū)е侣鋺羰掷m(xù)無法辦理或延遲辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充