轉讓演藝中心協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[演藝中心具體地址]的演藝中心（以下簡稱"該演藝中心"），現甲方有意將該演藝中心轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就演藝中心轉讓事宜達成如下協議：一、演藝中心基本情況1.演藝中心位置：該演藝中心位于[具體詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質為[土地性質及用途]，土地使用權年限自[起始日期]至[截止日期]。2.演藝中心設施設備：包括但不限于舞臺燈光音響系統、觀眾座椅、后臺化妝間設備、演出道具、空調系統、消防設施等（詳細清單見附件一）。3.演藝中心經營狀況：目前該演藝中心主要從事各類文藝演出、音樂會、戲劇表演等活動，擁有穩定的客戶群體和一定的市場知名度，在過去[X]年的經營中，平均年營業額為[X]元，凈利潤為[X]元（提供相關財務報表作為參考，具體數據以實際審計為準）。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該演藝中心的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含演藝中心的場地使用權、設施設備、現有客戶資源、品牌等所有權益。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，協助乙方辦理演藝中心相關證照的變更手續。待證照變更完成之日起[X]個工作日內，乙方將轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在演藝中心正式交接完成后的[X]個工作日內支付完畢。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務：保證對該演藝中心擁有合法的處分權，確保轉讓行為不會受到任何第三方的質疑或阻礙。向乙方如實披露演藝中心的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設施設備使用情況等一切與演藝中心相關的信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理演藝中心相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、演出經營許可證、消防許可證等，所需費用由[具體承擔方]承擔。負責處理轉讓前演藝中心的所有債權債務關系，保證乙方接手后的演藝中心不存在任何遺留的債權債務糾紛。在演藝中心正式交接前，妥善保管演藝中心的設施設備，不得擅自損壞或轉移。同時，負責安排人員配合乙方進行交接工作，確保交接工作順利進行。協助乙方完成演藝中心的員工安置工作，對于愿意繼續留在演藝中心工作的員工，甲方應負責協調與員工解除原勞動合同，并與乙方重新簽訂勞動合同。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理證照變更手續、提供相關信息、完成交接工作等。在支付全部轉讓款后，有權依法取得該演藝中心的所有權及相關權益。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營演藝中心。接收演藝中心后，承擔演藝中心的一切經營管理責任和費用，包括但不限于場地租金、水電費、員工工資、稅費等。尊重甲方在演藝中心經營過程中積累的品牌形象和客戶資源，不得從事任何損害甲方品牌聲譽的行為。在辦理演藝中心相關證照變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔相應的費用。四、演藝中心的交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行演藝中心的正式交接。2.交接內容：雙方共同對演藝中心的設施設備進行清點驗收，確保設施設備的數量、質量與附件一清單一致。對于驗收過程中發現的問題，由甲方負責在交接前進行修復或更換。甲方應向乙方移交演藝中心的所有相關證照、文件資料，包括但不限于營業執照正副本、演出經營許可證、消防驗收報告、租賃合同、客戶名單、演出合同檔案等（詳細清單見附件二）。甲方應協助乙方與演藝中心現有員工進行溝通，確保員工了解演藝中心轉讓事宜，并配合乙方完成相關工作交接。3.交接手續：雙方在完成上述交接內容后，應共同簽署《演藝中心交接清單》（見附件三），作為演藝中心交接完成的憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得演藝中心的相關權益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方解除協議后仍有損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因一方原因導致演藝中心相關證照無法按時變更或交接工作無法順利進行，影響演藝中心正常經營的，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件