違規裝修恢復協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方房屋存在違規裝修行為，根據相關法律法規及政策要求，甲方需對違規裝修進行恢復整改，經雙方友好協商，就甲方委托乙方進行違規裝修恢復事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋違規裝修涉及的具體部位包括但不限于：[詳細列舉違規裝修的部位，如客廳拆除承重墻、改變房屋外立面等]。2.恢復要求乙方應按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、住宅室內裝飾裝修管理辦法等相關規定及本協議約定，對甲方房屋的違規裝修部位進行恢復。恢復后的房屋應符合原設計規劃及安全標準，確保房屋結構安全、使用功能正常，外觀與周邊環境相協調。具體恢復內容包括但不限于：對拆除的承重墻進行恢復，采用符合設計要求的材料和施工工藝，確保墻體承載能力和穩定性。修復改變的房屋外立面，使其恢復到原始狀態，保證建筑外觀的整體性和美觀性。對違規改造的室內空間進行還原，恢復各房間的原始布局和功能。對損壞的地面、墻面、天花板等進行修復或更換，保證其平整度、光潔度和耐久性。對違規增設或改動的水電線路進行整改，確保符合安全規范，消除安全隱患。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成違規裝修恢復工作。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違規施工或未按協議約定履行義務的情況，有權要求乙方立即整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋原始設計圖紙、產權證明等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的恢復方案。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等（如需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付恢復費用。負責協調與相鄰業主或其他相關方的關系，確保乙方施工順利進行。因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付恢復費用。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定合理的違規裝修恢復方案，并有權要求甲方確認。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場情況發生重大變化等原因導致恢復方案需要調整的，有權與甲方協商調整恢復方案及費用。2.義務按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、住宅室內裝飾裝修管理辦法等相關規定及本協議約定，制定詳細的施工方案，并報甲方審核確認后實施。施工方案應包括施工進度計劃、施工質量保證措施、安全保障措施等內容。組織具備相應資質和經驗的施工人員進行施工，確保施工質量和安全。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，文明施工。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度情況，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的意見和建議，應及時整改落實。施工完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照本協議約定的期限完成違規裝修恢復工作，并確保恢復后的房屋符合相關標準和要求。如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。三、恢復費用及支付方式1.恢復費用經雙方協商確定，本次違規裝修恢復費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的全部恢復工作所需的人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金及其他相關費用等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付恢復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付恢復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部恢復工作并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余恢復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自本協議簽訂且收到甲方預付款之日起[X]日內進場施工，并在[X]日內完成全部違規裝修恢復工作。2.如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工或施工過程中出現停工、窩工等情況，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[X]日內予以確認，工期順延期限以甲方確認為準。3.如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按照恢復費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。延誤超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照恢復費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、住宅室內裝飾裝修管理辦法等相關規定及本協議約定的標準進行施工，確保恢復后的房屋質量符合要求。2.驗收程序乙方完成每個施工階段后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。乙方應向甲方提供施工過程中的各項質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等相關資料。對于甲方驗收提出的問題，乙方應在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工或視為整體工程驗收合格。整體工程施工完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請報告后[X]日內組織相關部門（如有）及乙方進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付恢復費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后[X]日內仍未支付的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照恢復費用的[X]%支付違約金。如甲方支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工或未在約定的期限內完成恢復工作，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準和完成期限要求，并按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方返工整改導致工期延誤的，乙方還應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2