解除租房合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方將位于______的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)配備有空調(diào)______臺(tái)，品牌為______，型號(hào)為______；電視______臺(tái)，品牌為______，尺寸為______寸；冰箱______臺(tái)，品牌為______，容積為______升；洗衣機(jī)______臺(tái)，品牌為______，類型為______；熱水器______臺(tái)，品牌為______，能源類型為______；家具包括床______張、沙發(fā)______套、餐桌______張、椅子______把等，具體品牌及規(guī)格詳見附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。廚房設(shè)施包括爐灶______個(gè)、抽油煙機(jī)______臺(tái)、櫥柜______組等。衛(wèi)生間設(shè)施包括馬桶______個(gè)、淋浴噴頭______個(gè)、洗手盆______個(gè)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需提前收回房屋，應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。三、提前解除合同的原因及方式1.原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除《房屋租賃合同》。2.方式：雙方于______年____月____日簽署本解除租房合同協(xié)議書，自本協(xié)議生效之日起，《房屋租賃合同》解除。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方自______年____月____日至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.押金：乙方于簽訂《房屋租賃合同》時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議生效前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證原件，供甲方核實(shí)。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，按照附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》的內(nèi)容，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租金、押金或支付補(bǔ)償?shù)?，每逾期一日，?yīng)按照未退還金額或補(bǔ)償金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，同時(shí)按照未退還金額或補(bǔ)償金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的____%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||||||||空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|[如能效等級(jí)等特殊說明]||電視|[品牌名稱]|[尺寸規(guī)格]|[數(shù)量]|[是否具備智能功能等]||冰箱|[品牌名稱]|[容積大小]|[數(shù)量]|[制冷方式等]||洗衣機(jī)|[品牌名稱]|[類型說明]|[數(shù)量]|[如滾筒、波輪等]||熱水器|[品牌名稱]|[能源類型]|[數(shù)量]|[熱水供應(yīng)方式等]||床|[品牌名稱]|[規(guī)格尺寸]|[數(shù)量]|[材質(zhì)等]||沙發(fā)|[品牌名稱]|[款式說明]|[數(shù)量]|[座數(shù)等]||餐桌|[品牌名稱]|[尺寸規(guī)格]|[數(shù)量]|[材質(zhì)等]||椅子|[品牌名稱]|[規(guī)格尺寸]|[數(shù)量]|[材質(zhì)等]||爐灶|[品牌名稱]|[型號(hào)規(guī)格]|[數(shù)量]|[火力大小等]||抽油煙機(jī)|[品牌名稱]|[型號(hào)規(guī)格]|[數(shù)量]|[吸力等]||櫥柜|[品牌名稱]|[定制規(guī)格]|[數(shù)量]|[材質(zhì)等]||馬桶|[品牌名稱]|[型號(hào)規(guī)格]|[數(shù)量]