便利店承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[便利店具體地址]便利店（以下簡稱"該便利店"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該便利店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方便利店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將位于[便利店具體地址]，面積為[X]平方米的便利店承包給乙方經(jīng)營。該便利店經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、文具、煙酒等商品的零售。2.便利店現(xiàn)有庫存商品、貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"店內(nèi)設(shè)施設(shè)備"）一并交由乙方承包經(jīng)營期間使用，具體清單詳見本合同附件一《店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單》。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，每年承包費(fèi)為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余承包費(fèi)應(yīng)在每年承包期開始前[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保擁有該便利店的合法經(jīng)營權(quán)，并保證該便利店的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。向乙方提供該便利店的相關(guān)證照、資料，并協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。在承包期內(nèi)，保證店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因需要進(jìn)行的維修、更換費(fèi)用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方處理承包經(jīng)營期間與周邊居民、單位等發(fā)生的糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該便利店，自負(fù)盈虧。有權(quán)使用店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)及其他費(fèi)用。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，遵守商業(yè)道德，誠實(shí)守信，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照甲方提供的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式。妥善保管店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，合理使用，定期維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)承包經(jīng)營期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等與經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用。按照國家相關(guān)規(guī)定對銷售的商品進(jìn)行明碼標(biāo)價，保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。負(fù)責(zé)店內(nèi)商品的采購、庫存管理、銷售等經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。在承包期屆滿或合同解除后，按照甲方要求將店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等交還甲方，并保證設(shè)施設(shè)備完好、商品無損壞變質(zhì)等情況。五、商品采購及庫存管理1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)便利店商品的采購，采購渠道應(yīng)合法合規(guī)，確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.乙方應(yīng)建立健全庫存管理制度，定期盤點(diǎn)庫存商品，保證庫存商品數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量完好。如因乙方管理不善導(dǎo)致庫存商品短缺、損壞變質(zhì)等情況，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在采購商品時，應(yīng)遵循市場價格規(guī)律，合理控制采購成本，提高經(jīng)營效益。但不得為降低成本而采購假冒偽劣商品或進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變便利店經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方在甲方要求的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本合同約定妥善保管店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的承包費(fèi)中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.若乙方在承包期屆滿或合同解除后，未按照甲方要求將店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等交還甲方，或交還的設(shè)施設(shè)備、庫存商品不符合要求的，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。6.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方限期改正；若甲方在乙方要求的期限內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的承包費(fèi)及違約金，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X]%向乙方支付賠償金。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.承包期限屆滿，本合同自行終止。4.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同可以解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具