身故房屋繼承協議書?甲方：[姓名1]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號1]乙方：[姓名2]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號2]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]因病身故，遺留有位于[房屋詳細地址]的房屋一套（以下簡稱"該房屋"）。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就該房屋的繼承事宜達成如下協議：一、標的物描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、房改房等]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋內部裝修及設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內現有的裝修情況，如墻面、地面裝修材質，門窗情況，以及固定的家具、電器等設施設備]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求按照本協議約定繼承該房屋相應份額。對該房屋的繼承情況享有知情權，有權了解與房屋繼承相關的信息。2.義務向乙方如實告知與該房屋繼承有關的所有信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理該房屋的繼承過戶手續，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關手續的辦理，如簽署文件、到相關部門進行登記等。在辦理房屋繼承過程中，按照法律法規和相關部門的要求履行各項義務，不得故意拖延或阻礙手續的辦理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求按照本協議約定繼承該房屋相應份額。對該房屋的使用、收益等享有與繼承份額相應的權利。2.義務向甲方如實告知與該房屋繼承有關的所有信息，不得隱瞞或虛報。承擔辦理該房屋繼承過戶手續所需的各項費用，包括但不限于公證費、稅費、登記費等，但雙方另有約定的除外。在辦理房屋繼承過程中，按照法律法規和相關部門的要求履行各項義務，不得故意拖延或阻礙手續的辦理。尊重甲方對該房屋的繼承權利，不得擅自處分該房屋或損害甲方的合法權益。三、繼承份額及方式1.經雙方協商一致，確定甲方繼承該房屋的份額為[X]%，乙方繼承該房屋的份額為[X]%。2.雙方同意按照上述份額對該房屋享有權利和承擔義務，房屋的所有權由雙方按份共有。四、房屋的使用與管理1.在房屋辦理繼承過戶手續完成前，雙方應共同妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現狀或進行有損房屋價值的行為。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出借、抵押或進行其他處分行為。3.如一方因特殊情況需要使用該房屋，應提前通知對方，并在不損害房屋整體狀況和對方權益的前提下合理使用。使用期間產生的費用由使用方承擔。五、費用承擔1.辦理該房屋繼承過戶手續所需的公證費、稅費、登記費等各項費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。2.因房屋使用過程中產生的水電費、物業費、供暖費等日常費用，由實際使用方承擔。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行相應的義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方擅自處分該房屋或損害對方合法權益，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋評估價值的[X]%向對方支付違約金。3.若因一方故意拖延或阻礙房屋繼承過戶手續的辦理，導致對方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________