體育館租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有體育館相關(guān)場地及設(shè)施，乙方有意租賃甲方的體育館用于舉辦各類活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方體育館事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃體育館的具體位置及范圍甲方將位于[體育館具體地址]的體育館租賃給乙方使用，該體育館包括但不限于主比賽場地、觀眾席、更衣室、器材室、播音室、燈光音響設(shè)備及附屬設(shè)施等相關(guān)區(qū)域（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的圖紙為準(zhǔn)）。（二）租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（三）租賃用途乙方租賃該體育館用于舉辦各類體育賽事、文藝演出、展覽展示、會議活動等合法活動（以下統(tǒng)稱"活動"）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。（四）體育館設(shè)施設(shè)備狀況1.甲方應(yīng)確保交付乙方使用的體育館設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的設(shè)備清單（詳見附件一）。2.體育館內(nèi)的燈光、音響、空調(diào)、通風(fēng)、消防等設(shè)備應(yīng)能正常運行，滿足乙方舉辦活動的基本需求。甲方應(yīng)在乙方使用前對相關(guān)設(shè)備進行調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用體育館的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或有損害體育館設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，要求乙方賠償損失。在租賃期間，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回體育館，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防等條件的體育館，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負責(zé)對體育館及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。在租賃期間，因甲方原因?qū)е麦w育館及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)助乙方辦理舉辦活動所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和支持，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。為乙方舉辦活動提供必要的安全保障措施，確保活動期間人員和財產(chǎn)安全。在活動期間，甲方應(yīng)安排專人負責(zé)維護現(xiàn)場秩序，協(xié)助乙方做好安全防范工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用體育館及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)活動需要，對體育館內(nèi)的布局進行合理調(diào)整，但不得破壞體育館的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用體育館，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他費用。負責(zé)活動期間的安全保衛(wèi)工作，制定安全應(yīng)急預(yù)案，確保活動安全順利進行。因乙方原因?qū)е禄顒悠陂g發(fā)生安全事故或其他意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。愛護體育館及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成體育館及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在活動舉辦前，應(yīng)將活動的詳細計劃（包括活動時間、內(nèi)容、參與人數(shù)等）書面通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理活動審批手續(xù)（如需）。活動舉辦期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，文明辦活動，不得從事違法違規(guī)活動。活動結(jié)束后，應(yīng)及時清理體育館內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)體育館原狀。三、租金及其他費用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（二）其他費用1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向甲方支付水電費，水電費收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到甲方水電費繳費通知后的[X]日內(nèi)支付水電費。2.設(shè)備維護費：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致體育館設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如乙方委托甲方進行維修，甲方應(yīng)按照市場合理價格收取維修費用。3.活動場地清潔費：活動結(jié)束后，乙方應(yīng)負責(zé)支付體育館的清潔費用，清潔費用標(biāo)準(zhǔn)為每次人民幣______元（大寫______元整）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供體育館及其附屬設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對體育館及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法舉辦活動或造成其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。3.若甲方擅自提前收回體育館，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用體育館，或擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回體育館，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方因使用不當(dāng)或故意損壞體育館及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照損壞設(shè)施設(shè)備價值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在活動舉辦期間違反國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定的時間和要求清理體育館，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照每次人民幣______元（大寫______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以書面形式進行，并按照以下地址送達：甲方：__________________乙方：__________________2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無法