集體坑塘界限協議書?甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[坑塘具體位置詳細地址]的集體坑塘（以下簡稱"該坑塘"），現甲方擬將該坑塘的部分界限所涉及權益轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該集體坑塘界限相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.坑塘位置該集體坑塘位于[具體縣/區/鄉/村名稱]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊名稱或標志物]，南至[相鄰地塊名稱或標志物]，西至[相鄰地塊名稱或標志物]，北至[相鄰地塊名稱或標志物]。詳細邊界以本協議所附的邊界示意圖為準（附件一：集體坑塘邊界示意圖）。2.坑塘現狀該坑塘目前處于[描述坑塘當前狀態，如閑置、有一定蓄水等]狀態，面積約為[X]平方米。坑塘內現有[說明坑塘內現存的附屬物或相關情況，如是否有少量水生植物、是否存在簡易搭建物等]。3.界限范圍本次涉及轉讓的界限范圍為：自[起始界限點詳細描述，包括經緯度或與周邊標志物的相對位置關系]起，沿[詳細的界限走向描述，如直線、折線等，并說明經過的主要標志物]至[終止界限點詳細描述]。該界限范圍內的土地及相關權益歸乙方所有，界限范圍外仍歸甲方及集體所有。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的轉讓款項。對該坑塘界限調整前的相關事宜享有知情權和監督權。2.義務保證對擬轉讓界限范圍內的坑塘擁有合法權益，有權進行相關界限調整及權益轉讓，并向乙方提供相關證明文件（如集體土地所有權證、相關決議文件等）。協助乙方辦理與該坑塘界限調整相關的手續，包括但不限于向集體組織報備、協助辦理可能需要的審批手續等，因辦理手續產生的合理費用由[明確承擔方]承擔。確保在本協議簽訂前，該坑塘界限范圍內不存在任何糾紛或爭議，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協議簽訂之日起，不得在未經乙方書面同意的情況下，擅自對該坑塘界限范圍內的土地及相關設施進行處置或破壞。負責協調處理與該坑塘相鄰各方因界限調整可能產生的糾紛，確保乙方在界限調整后的正常使用權益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用界限范圍內的坑塘土地及相關權益，包括但不限于進行養殖、蓄水、開發利用等（需符合法律法規及集體相關規定）。在符合法律法規和集體規定的前提下，有權對界限范圍內的坑塘進行合理改造和建設，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意（涉及重大改造或建設的，還需按照規定辦理相關審批手續）。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如協助辦理手續等。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款項。在使用該坑塘界限范圍內的土地及相關權益時，應遵守國家法律法規及集體組織的相關規定，不得從事違法違規活動。自本協議簽訂之日起，負責對界限范圍內的坑塘進行合理維護和管理，如因乙方管理不善導致坑塘遭受損壞或影響周邊環境的，乙方應承擔修復及賠償責任。在進行與坑塘相關的經營活動時，應承擔相應的安全責任，如因乙方經營活動導致他人人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應采取必要的安全防護措施，保障甲方及周邊人員的安全。如需對坑塘界限范圍內的土地及相關設施進行改造或建設，應按照本協議約定及相關法律法規辦理手續，并承擔相應費用。改造或建設應符合環保要求，不得對周邊生態環境造成破壞。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項乙方應向甲方支付的集體坑塘界限轉讓款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付轉讓款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協助乙方完成與該坑塘界限調整相關的全部手續（以相關部門出具的手續完成證明為準）后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內出具收款憑證。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用界限范圍內的坑塘或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變坑塘用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回界限范圍內的坑塘土地及相關權益，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違法違規活動導致的全部法律責任及經濟賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議相關內容或因泄露信息給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款項總額的[X]%向對方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：集體坑塘邊界