門面辦理委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），并希望委托乙方辦理與該門面相關的一系列事務；乙方具備辦理相關事務的專業(yè)能力和資質。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托協(xié)議：一、委托事項及服務具體描述1.門面產權辦理協(xié)助乙方協(xié)助甲方辦理該門面的產權登記手續(xù)，包括但不限于收集、整理相關資料，向不動產登記機構提交申請文件，跟進辦理進度，解答甲方關于產權辦理過程中的疑問等。負責與不動產登記機構及其他相關部門溝通協(xié)調，確保產權辦理工作順利進行。2.門面抵押登記辦理（如有需要）若甲方要求對該門面進行抵押登記，乙方負責準備抵押登記所需的各項文件，包括但不限于主債權合同、抵押合同、甲方身份證明、門面產權證書等。向不動產登記機構申請辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押登記合法有效，并及時將辦理結果告知甲方。3.門面租賃相關事務辦理（如有需要）若甲方計劃出租該門面，乙方協(xié)助甲方起草、審核租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)要求，保護甲方的合法權益。發(fā)布門面招租信息，篩選潛在承租人，組織甲方與承租人進行洽談，協(xié)助簽訂租賃合同。在租賃期間，協(xié)助甲方處理與承租人之間的糾紛，如租金催繳、合同變更、解除等事宜。4.門面轉讓相關事務辦理（如有需要）若甲方有意轉讓該門面，乙方負責尋找潛在買家，協(xié)助甲方與買家進行溝通協(xié)商，起草、審核轉讓合同。協(xié)助辦理門面轉讓過程中的產權過戶手續(xù)，確保轉讓行為合法合規(guī)，并保障甲方的利益。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解委托事項的辦理進度和情況，要求乙方及時匯報工作進展。對乙方辦理委托事項的行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準確、完整的資料和信息，并對所提供資料的真實性、合法性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理委托事項，協(xié)助乙方完成相關工作，如簽署文件、提供身份證明等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取委托費用。根據辦理委托事項的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行受托義務，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務。對在辦理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報委托事項的辦理情況，及時解答甲方的疑問。在辦理委托事項過程中，如遇到可能影響委托事項辦理結果的重大事項，應及時通知甲方，并根據甲方的指示采取相應措施。三、委托費用及支付方式1.委托費用雙方協(xié)商確定，甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方辦理本協(xié)議約定的各項委托事項所需的全部費用，包括但不限于資料收集整理費、文件起草審核費、溝通協(xié)調費、行政手續(xù)費等。若因甲方原因導致委托事項辦理過程中產生額外費用，如因資料不全需補充資料的費用、因甲方變更委托要求導致的費用增加等，由甲方另行承擔。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成產權辦理協(xié)助工作，并取得該門面的產權證書后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若涉及門面抵押登記、租賃或轉讓等其他委托事項，甲方應根據乙方的要求，在相應事項辦理完畢前，按照乙方告知的金額和時間支付費用。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托義務，導致委托事項辦理出現(xiàn)延誤、錯誤或未能完成的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應退還甲方已支付的委托費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他經濟損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項全部辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的