違法建設拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆除方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方存在違法建設行為，根據(jù)相關法律法規(guī)及政策要求，需對乙方的違法建設進行拆除。甲乙雙方經友好協(xié)商，就違法建設拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方位于[具體地址]的違法建設，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細描述違法建設的結構、層數(shù)、用途等具體情況]。該違法建設違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，嚴重影響了城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理秩序。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合拆除違法建設的相關工作，包括提供必要的資料、協(xié)助清理現(xiàn)場等。在拆除過程中，有權采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式進行拆除工作。2.義務制定詳細的拆除方案，并提前通知乙方。拆除方案應包括拆除時間、拆除步驟、安全保障措施等內容。組織具備相應資質的施工隊伍進行拆除作業(yè)，確保拆除工作符合相關安全規(guī)范和環(huán)保要求。在拆除過程中，妥善保護乙方合法財產，如因甲方原因造成乙方合法財產損失的，應承擔相應的賠償責任。拆除工作完成后，及時清理現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境整潔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行拆除工作。在拆除過程中，對甲方的拆除行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或其他不當行為，有權要求甲方立即糾正。對拆除后的場地處置方式提出合理建議。2.義務自行清理違法建設內的物品，并在拆除前騰空違法建設，確保拆除工作順利進行。對于乙方在違法建設內遺留的物品，甲方不承擔保管責任。積極配合甲方的拆除工作，提供必要的協(xié)助，如提供相關房屋產權證明、建筑圖紙等資料。按照本協(xié)議約定的時間和要求，自行承擔違法建設拆除所產生的全部費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、清理費用等。在拆除工作完成后，不得對拆除后的場地進行任何形式的破壞或再次違法建設。三、拆除時間及方式（一）拆除時間雙方約定拆除工作于[具體日期]開始，預計在[X]個工作日內完成，具體拆除時間以甲方提前通知乙方的為準。如因不可抗力或其他特殊原因需要調整拆除時間的，甲方應提前通知乙方。（二）拆除方式甲方采用[具體拆除方式，如人工拆除、機械拆除等]的方式對乙方的違法建設進行拆除。拆除過程中產生的建筑垃圾由甲方負責運輸至指定的垃圾處理場進行處理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。四、費用及支付方式（一）拆除費用乙方應向甲方支付違法建設拆除費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用已包含拆除工作所需的全部費用，如拆除費用、運輸費用、清理費用等。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在拆除工作完成并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在拆除過程中因自身原因造成乙方合法財產損失的，應按照損失的實際價值進行賠償。3.如甲方未按照本協(xié)議約定清理現(xiàn)場，導致周邊環(huán)境受到污染或影響的，甲方應負責采取措施進行整改，直至恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空違法建設、配合甲方拆除工作或支付拆除費用的，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方自行承擔拆除費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在拆除工作完成后對拆除后的場地進行破壞或再次違法建設的，乙方應自行承擔相應的法律責任，并負責恢復原狀或承擔恢復原狀所需的全部費用。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方提供的資料虛假或不完整，導致拆除工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致