鄰里房屋施工協(xié)議書?甲方（房屋業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋需要進行施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋施工事宜達成如下協(xié)議：一、施工標的物及服務具體描述（一）施工房屋基本情況甲方房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。（二）施工內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除工程：包括非承重墻體拆除、室內(nèi)原有裝飾面層拆除等。水電工程：進行水電線路改造、鋪設電線管道、安裝插座、開關(guān)、水龍頭等水電設施。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進行防水處理。泥瓦工程：進行地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷處理等。木工工程：制作室內(nèi)衣柜、櫥柜、門窗套等木質(zhì)家具及裝飾造型。油漆工程：對室內(nèi)墻面、頂面進行乳膠漆粉刷或其他指定的油漆施工。2.室外工程（如有）外立面改造：包括墻面翻新、門窗更換等。庭院施工：進行庭院地面鋪設、綠化種植等（如有庭院）。（三）施工要求1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及甲方提供的設計圖紙和施工要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到合格標準。2.施工過程中所使用的材料應符合國家環(huán)保標準及質(zhì)量要求，乙方需向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方確認后方可使用。3.乙方應合理安排施工進度，確保施工安全，在規(guī)定的工期內(nèi)完成施工任務。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期進行施工。對乙方提供的施工材料、設備等有知情權(quán)和檢查權(quán)。2.義務向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋原始圖紙、設計變更文件等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照合同約定及時支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務具備相應的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并向甲方提供施工人員的相關(guān)信息。嚴格按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工規(guī)范和工期要求組織施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中做好現(xiàn)場管理，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑巍Ｘ撠熓┕がF(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復原狀。妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自泄露或用于其他用途。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符，應及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提供竣工報告、竣工圖紙及質(zhì)量保修書等資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。三、工程款支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付階段及比例1.合同簽訂后甲方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預付款后開始組織施工。2.基礎工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格后甲方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。（三）支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（四）發(fā)票提供乙方應在每次收到工程款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工期及工期延誤（一）工期本工程預計開工日期為[具體開工日期]，預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、質(zhì)量及質(zhì)量保修（一）質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，達到合格標準。（二）質(zhì)量驗收1.乙方應在每道工序完成后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。（三）質(zhì)量保修1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應無償進行維修；因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責維修，但甲方應支付相應的維修費用。3.質(zhì)保期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，如甲方有維修需求，乙方應按照市場價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求進行施工，應承擔違約責任，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方施工過程中如出現(xiàn)安全事故，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.乙方未按照合同約定提供發(fā)票的，每逾期一天，應按照未提供發(fā)票金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同