門面承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的門面承包給乙方經營事宜，經協商一致，達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：位于__________________（詳細地址），門面面積為______平方米。2.門面用途：該門面用于經營__________________（具體經營范圍）。二、承包期限承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月____日前向甲方支付當年的承包費。支付方式為______（現金/轉賬/支票等），甲方應在收到承包費后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，提出意見和建議。有權在承包期限屆滿或本合同提前解除后，收回門面。2.義務保證門面的合法性及正常使用功能，確保乙方能夠正常經營。負責辦理與門面經營相關的各類證照手續（如需），并承擔相應費用。在承包期限內，協助乙方處理與門面相關的糾紛及問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在承包期限內按照本合同約定自主經營，自負盈虧。有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定的用途合理使用門面，不得擅自改變門面用途。按時足額向甲方支付承包費及其他應付款項。負責門面的日常經營管理及維護，承擔門面的水電費、物業費等經營過程中產生的費用。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照原狀返還門面及附屬設施設備。五、門面的裝修及添附1.乙方在承包期間如需對門面進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或添附方案應符合國家相關法律法規及物業管理規定。2.未經甲方書面同意，乙方擅自裝修或添附的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方對門面的裝修及添附物，除可移動的設備設施外，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營的，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照承包費總額的____%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變門面用途、拖欠水電費等經營費用或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，收回門面，乙方應按照承包費總額的____%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將門面轉租、轉借他人經營的，甲方有權解除本合同，收回門面，乙方應按照承包費總額的____%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方未按照本合同約定返還門面及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照承包費日租金的____倍向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔門面及附屬設施設備的修復費用或賠償損失。七、合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在承包期限內，若出現下列情形之一，本合同可以解除：雙方協商一致解除本合同的。因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。法律、法規規定的其他情形。3.承包期限屆滿，本合同自動終止。乙方應在合同終止后____日內返還門面及附屬設施設備，結清所有費用。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。