進入小區(qū)檢修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方小區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備需要進行檢修，乙方具備相關(guān)檢修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進入甲方小區(qū)進行檢修事宜達成如下協(xié)議：一、檢修標的物或服務(wù)具體描述1.檢修范圍乙方負責(zé)對甲方小區(qū)內(nèi)的[具體設(shè)施設(shè)備名稱，如電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等]進行全面檢修。對于電梯，檢修內(nèi)容包括但不限于機械部件檢查、電氣控制系統(tǒng)檢測、安全裝置校驗、運行性能測試等，確保電梯安全可靠運行，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。消防系統(tǒng)的檢修涵蓋消防設(shè)備設(shè)施的功能性測試、線路檢查、聯(lián)動系統(tǒng)調(diào)試等，保證消防系統(tǒng)在緊急情況下能夠正常發(fā)揮作用，保障小區(qū)人員生命財產(chǎn)安全。給排水系統(tǒng)的檢修工作包括管道檢查、閥門維護、水泵運行檢測等，防止出現(xiàn)漏水、堵塞等問題，確保小區(qū)正常的用水和排水功能。供電系統(tǒng)的檢修主要針對高低壓配電柜、變壓器、配電箱等設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，保障小區(qū)電力供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。2.檢修要求乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)備使用說明書等要求進行檢修工作，確保檢修質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在檢修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對小區(qū)環(huán)境和業(yè)主生活造成不必要的影響。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方檢修完成后，應(yīng)向甲方提供詳細的檢修報告，報告內(nèi)容包括檢修項目、檢修結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的檢修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的檢修范圍、要求和時間完成檢修工作。有權(quán)知曉檢修工作的進展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的詳細資料，包括設(shè)備型號、購置時間、運行狀況等，以便乙方更好地開展檢修工作。協(xié)助乙方做好檢修工作中的協(xié)調(diào)溝通事宜，如協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)區(qū)域的臨時占用、通知業(yè)主配合檢修等。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付檢修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定收取檢修費用。2.義務(wù)具備從事本協(xié)議約定檢修工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保檢修工作的專業(yè)性和合法性。制定詳細的檢修計劃，并提前告知甲方。檢修計劃應(yīng)包括檢修時間、進度安排、人員配置等內(nèi)容。在檢修過程中，遵守甲方小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境。如因乙方原因造成小區(qū)公共設(shè)施損壞或環(huán)境衛(wèi)生污染的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。對檢修過程中知悉的甲方小區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密、業(yè)主個人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的檢修工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位。如在檢修過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患或其他緊急情況，應(yīng)立即采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，并及時通知甲方。檢修工作完成后，負責(zé)對檢修現(xiàn)場進行清理，恢復(fù)原狀。三、檢修費用及支付方式1.檢修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次檢修工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定檢修工作所需的全部費用，如人工費用、設(shè)備材料費用、運輸費用、檢測費用、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付檢修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部檢修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余檢修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、檢修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始進行檢修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部檢修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聶z修工作延誤的，檢修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照檢修計劃合理安排工作進度，確保按時完成檢修工作。如乙方未能在約定的檢修期限內(nèi)完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照檢修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照檢修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成檢修工作給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、驗收標準及方式1.驗收標準檢修工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)備使用說明書等要求。乙方檢修完成后，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，各項性能指標達到規(guī)定標準。2.驗收方式檢修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，甲方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)或人員對檢修工作進行檢測評估。如檢測評估結(jié)果表明乙方的檢修工作不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標準為止。因返工導(dǎo)致的檢修期限延誤及費用增加等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余檢修費用的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付檢修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停檢修工作，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照檢修范圍、要求或時間完成檢修工作，應(yīng)按照檢修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的檢修工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__