2025房地產租賃合同協議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的房地產出租給乙方使用，乙方同意承租該房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同如下：第一條房地產基本情況甲方出租的房地產（以下簡稱“租賃物”）如下：坐落地址：產權證號：建筑面積：平方米結構：房地產用途：上述房地產的現狀及設施設備以雙方交接時的實際情況為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿，雙方可協商續租。若雙方未達成續租協議，則本合同終止。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：每期支付個月租金，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每期的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付租金總額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于保障乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃物，則甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞租賃物或拖欠租金、費用等，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分有權繼續追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按本合同約定按時交付租賃物，并保證其合法性，確保乙方在租賃期間內對該房地產的合法使用權。甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。甲方負責租賃物的日常維護和維修，費用由甲方承擔。若租賃物因甲方過錯導致損壞或無法正常使用，甲方應負責修復。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行非法活動，不得損壞租賃物及設施設備。如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。乙方需對租賃物進行裝修的，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定，費用由乙方自行承擔。第六條維修責任租賃期間，租賃物的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。若租賃物因乙方使用不當或人為損壞需要維修的，乙方應承擔維修費用。乙方應在發現租賃物或設施設備損壞時及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租他人。若甲方同意轉租，乙方應確保轉租人履行本合同項下的義務，并對轉租人的行為承擔連帶責任。第八條續租租賃期限屆滿，乙方若需繼續租用租賃物，應提前日向甲方提出書面續租申請。雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同，租金標準可隨市場行情調整。第九條合同終止情形雙方協商一致，可以提前終止本合同。若乙方有以下行為之一，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：拖欠租金或其他費用超過日的；擅自改變租賃物結構或用途的；進行非法活動，損害公共利益的；擅自轉租或允許他人使用租賃物的。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，已使用的部分租金按實際使用時間結算。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方協商解除合同，互不承擔違約責任，已履行部分按實際履行結算。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，每份具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽章：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）