2025標準辦公室租賃合同樣本標準辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方向乙方出租其擁有的位于市區路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場地”），且乙方同意承租該場地，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于市區路號的室（以下簡稱“租賃場地”），面積為平方米（以房產證記載為準），出租給乙方用于辦公用途。1.2租賃場地包括但不限于以下設施：辦公區域、公共區域、附屬設施等，具體以現狀為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期限屆滿后，雙方如無異議，可協商續租，但需另行簽訂書面補充協議。如未續簽書面協議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應在每期租金到期前日支付下一季度（或下一期）租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的‰向甲方支付違約金。3.4租金標準在租賃期內不得隨意調整，除非本合同另有明確約定或雙方另行協商一致。第四條租賃場地的使用4.1乙方承租租賃場地僅用于辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或從事與辦公無關的活動。4.2乙方使用租賃場地時，應遵守國家及地方的相關法律法規，妥善管理租賃場地及設施，不得損壞租賃場地的結構和設施。4.3乙方應自行負責租賃場地內的安全管理、防火防盜、衛生清潔等工作，并承擔相關費用。4.4乙方不得擅自轉租、分租或轉借租賃場地給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃場地，并保證其對租賃場地擁有合法的出租權利。5.1.2甲方有權監督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規。5.1.3甲方應按照約定提供相關的服務及設施，確保乙方能夠正常辦公。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，按時繳納物業管理費、水、電、燃氣等費用。5.2.2乙方有權在租賃場地內進行正常的辦公活動，并享有對租賃場地的使用權。5.2.3乙方應妥善使用租賃場地及設施，不得隨意損壞或拆除任何結構或設施。5.2.4乙方不得從事任何違法活動，不得存放危險物品或進行其他可能危害公共安全的行為。第六條押金6.1為保證乙方履行本合同的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損害賠償金或其他應承擔的費用。如無違約行為，甲方應在租賃期限屆滿后日內將押金無息退還乙方。第七條合同的變更與解除7.1任何一方如需變更本合同條款，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后方可變更。7.2在租賃期限內，如遇不可抗力（如戰爭、火災、地震等）導致租賃場地無法正常使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。7.3任何一方如有下列行為之一的，另一方有權解除合同，并要求賠償損失：7.3.1未按本合同約定履行義務，且在收到書面通知后日內未予改正的；7.3.2從事違法活動或嚴重違反公共秩序的；7.3.3未按時支付租金或其他費用超過日的。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同履行義務的，應向對方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整），如違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償對方的全部損失。8.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰支付違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月