2025關(guān)于泉州市房地產(chǎn)代理合同的范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在泉州市簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（代理人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方希望委托乙方代理其位于泉州市的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“房地產(chǎn)”），乙方同意接受甲方的委托并代理該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理房地產(chǎn)的基本信息1.1代理房地產(chǎn)的位置：（具體地址）。1.2代理房地產(chǎn)的面積：平方米。1.3代理房地產(chǎn)的用途：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.4代理房地產(chǎn)的權(quán)屬情況：（如：所有權(quán)、使用權(quán)等）。第二條代理內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，代理甲方的房地產(chǎn)事項(xiàng)，包括但不限于：（a）尋找潛在買家或承租人；（b）對房地產(chǎn)進(jìn)行市場推廣和宣傳；（c）協(xié)助甲方與潛在買家或承租人進(jìn)行談判；（d）代理簽訂房地產(chǎn)交易合同或租賃合同；（e）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在代理過程中應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)。第三條代理權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方為該房地產(chǎn)的獨(dú)家代理，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或委托其他代理人進(jìn)行交易。3.2甲方不得在代理期限內(nèi)與乙方介紹的潛在買家或承租人進(jìn)行任何形式的私下交易。3.3本合同的代理權(quán)限為：（如：出售、出租等）。第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用的具體計(jì)算方式為：（如：按成交價的一定比例計(jì)算）。4.2代理費(fèi)用的支付時間為：（如：合同簽訂時支付、交易完成時支付等）。4.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑追饺孕柚Ц兑曳揭旬a(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)提供與房地產(chǎn)相關(guān)的所有真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助乙方完成代理工作；（b）甲方應(yīng)按時支付代理費(fèi)用及其他約定費(fèi)用；（c）甲方不得在代理期限內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，確保代理工作高效、專業(yè)；（b）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)秘密；（c）乙方不得超越代理權(quán)限代表甲方作出決策或承諾。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付費(fèi)用的%向乙方支付違約金。6.2若乙方因疏忽或過失導(dǎo)致代理工作延誤或未能達(dá)成交易，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失。6.3若甲方違反獨(dú)家代理約定，乙方有權(quán)要求甲方支付約定代理費(fèi)用的雙倍作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向泉州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1乙方在代理過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密及其他非公開信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。8.2除非得到甲方書面同意，乙方不得將甲方的商業(yè)秘密用于本合同約定之外的其他用途。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同在以下情況下終止：（a）雙方協(xié)商一致同意終止；（b）代理期限屆滿且雙方未續(xù)簽；（c）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同終止。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：名稱：簽字人：日期：乙方（簽字蓋章）：名稱：簽字人：日期：