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景區文旅綜合體項目委托經營管理全面合作協議甲方(委托方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(受托方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、項目概述1.項目名稱與地點項目名稱為景區文旅綜合體項目,位于______(詳細地址)。2.項目內容乙方受甲方委托,對景區文旅綜合體項目進行全面經營管理,包括但不限于市場推廣、運營管理、財務管理等方面。二、經營管理內容1.經營管理范圍景區設施設備的維護與管理;景區門票銷售與游客服務;景區餐飲、住宿、娛樂等業務運營;項目財務管理與成本控制;市場推廣與品牌建設。2.經營管理目標提高景區知名度和游客滿意度;保障景區設施設備的安全與完好;實現景區經營效益最大化;維護景區品牌形象。三、合作期限與費用1.合作期限本協議有效期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作費用甲方按照協議約定,向乙方支付經營管理費用,具體金額為______元/年,支付方式為______。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權對乙方經營管理進行監督,確保乙方按照協議約定履行義務;甲方有權根據項目實際情況,對經營管理方案進行調整;甲方有權在協議期滿后,對乙方進行綜合評價。2.甲方義務甲方應提供必要的經營管理資料和條件;甲方應按照協議約定支付經營管理費用;甲方應協助乙方進行市場推廣和品牌建設。3.乙方權利乙方有權根據協議約定,進行景區文旅綜合體項目的經營管理活動;乙方有權要求甲方提供必要的經營管理資料和條件;乙方有權根據項目實際情況,提出經營管理建議。4.乙方義務乙方應按照協議約定,全面負責景區文旅綜合體項目的經營管理;乙方應確保景區設施設備的安全與完好;乙方應遵守國家法律法規,維護景區品牌形象。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方提供的經營管理服務進行監督和評估,如發現服務質量不符合要求,有權要求乙方改進或更換服務人員。有權根據項目運營情況調整經營策略和管理方案,但應與乙方協商一致。義務:按照協議約定支付乙方經營管理費用,確保乙方按時獲得報酬。提供必要的項目運營數據和資料,支持乙方的經營管理活動。2.乙方權利與義務權利:在按照協議約定提供服務后,有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照協議約定提供高質量的經營管理服務,確保項目運營順利。保守甲方商業秘密,不得泄露給任何第三方。六、服務質量與監督1.服務質量標準乙方提供的經營管理服務應達到行業標準,符合甲方要求的經營目標和市場預期。甲方有權對服務質量進行定期檢查和不定期的現場監督。2.服務改進措施如甲方對服務質量提出異議,乙方應在接到通知后______個工作日內(具體時長)采取改進措施,直至滿足甲方要求。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(具體時長),甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.服務費用(如有)根據項目運營進度,在乙方按照甲方要求完成一定服務內容后,甲方支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務內容且經甲方驗收合格后的______個工作日內(具體時長),甲方支付合同總價的尾款,即合同總價的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同,應向乙方支付相應的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務質量,每逾期一天,應按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業秘密,應承擔相應的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分,具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決協議的履行問題,如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成,雙方同意將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于項目運營數據、經營策略等)予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義

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