甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

智能化辦公樓宇自控系統租賃與智能化改造及運維服務協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能化辦公樓宇自控系統租賃與智能化改造1.系統描述系統應符合國家相關標準以及甲方特定的辦公要求（如節能、安全、舒適性等）。乙方提供的系統應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。系統的質量應滿足辦公環境的設計要求，包括但不限于自動化控制、數據分析、智能管理等方面的要求。乙方保證所提供系統在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因系統質量問題導致的辦公故障或性能下降。2.改造內容改造過程中，乙方應確保工程質量和進度，并在改造完成后進行系統調試和驗收。二、智能化改造及運維服務1.改造時間與地點乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始進行智能化改造。改造地點為甲方位于______（詳細地址）的辦公樓宇。2.運維服務乙方應確保系統穩定運行，及時響應甲方需求，并定期進行系統維護和升級。三、服務費用1.服務費用本合同服務費用預計為______元（大寫：______），該費用根據改造內容和服務年限計算得出，最終費用以實際發生為準。2.付款方式第______期：合同簽訂后______個工作日內支付______%；第______期：智能化改造完成后______個工作日內支付______%；第______期：運維服務開始后______個工作日內支付______%。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成智能化改造。乙方應在運維服務開始前______個工作日內向甲方提供完整的系統文檔和操作手冊。2.交貨地點乙方將改造后的系統交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公樓宇。包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對系統設備進行妥善包裝，確保設備在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明設備名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔設備運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生設備損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的設備，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的系統進行檢驗和驗收，如發現系統不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據辦公需求調整系統配置，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的系統，并按照合同約定支付服務費用。為乙方進行系統改造和運維服務提供必要的協助，如提供現場支持等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供系統后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、配置和質量提供系統。對甲方提供的與系統相關的辦公信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對系統進行自檢，確保系統符合合同要求。甲方在收到系統后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的系統名稱、功能、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換系統等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的系統改造和運維服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有系統改造和運維服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的系統，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、系統維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、配置或質量提供系統，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的系統不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的系統，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因系統質量問題給甲方辦公環境造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于系統配置、運維方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期