墻體拆除與加固協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方因房屋改造需要，需對現有墻體進行拆除與加固，乙方具備相關資質，愿意提供拆除與加固服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方與乙方在墻體拆除與加固工程中的權利義務，確保工程順利進行。

二、合同背景：甲方房屋改造項目需拆除部分墻體，并對部分墻體進行加固，乙方具備相關資質，同意為甲方提供拆除與加固服務。

三、工程范圍：乙方負責甲方房屋拆除與加固工程的設計、施工、驗收等全過程。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供拆除與加固工程的詳細設計圖紙和施工圖，確保圖紙的準確性和完整性。

2.甲方應負責辦理拆除與加固工程所需的相關審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等。

3.甲方應按時支付乙方工程款項，支付方式及時間按照本協議約定執行。

4.甲方應配合乙方進行現場勘查，提供必要的施工條件，確保施工順利進行。

5.甲方應監督乙方按照設計要求和質量標準進行施工，對施工過程中出現的問題及時與乙方溝通解決。

6.甲方應負責拆除工程產生的廢棄物處理，確保符合環保要求。

7.甲方應按照約定時間完成拆除與加固工程，不得無故拖延。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的圖紙和施工要求，進行拆除與加固工程設計，確保設計符合相關規范和標準。

2.乙方應取得相應的資質證書，具備拆除與加固工程施工能力。

3.乙方應按照甲方要求的時間節點完成拆除與加固工程，確保工程進度。

4.乙方應遵守國家有關安全生產、環境保護等方面的法律法規，確保施工安全、文明施工。

5.乙方應按照約定質量標準進行施工，確保工程質量。

6.乙方應配備足夠的施工人員、機械設備和材料，確保施工順利進行。

7.乙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，及時解決施工過程中出現的問題。

8.乙方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質量不合格等責任，并承擔相應的賠償責任。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量標準完成工程。

2.甲方有權對乙方施工過程進行監督，確保工程符合要求。

3.甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項。

5.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。

6.乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題進行協調解決。

四、違約責任：

1.任何一方違反本協議約定，導致工程延誤、質量不合格等，應承擔相應的違約責任。

2.因一方違約造成另一方損失的，違約方應賠償損失。

3.雙方應協商解決違約問題，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議約定的墻體拆除與加固工程總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在合同簽訂后______日內向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣______元整。

2.進度款：工程進度達到合同約定節點時，甲方應在乙方提交進度款申請及相關證明材料后______日內支付相應進度款。進度款的支付比例和具體金額根據工程進度和合同約定執行。

-拆除階段：拆除工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付拆除工程總金額的_____%。

-施工階段：施工工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付施工工程總金額的_____%。

-驗收階段：工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程總金額的_____%。

3.結算款：工程驗收合格后，甲方應在______日內支付結算款，結算款金額為合同總金額減去已支付款項。

4.逾期付款：如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_____%的逾期付款違約金。

三、財務結算：

1.乙方應在每個支付節點前向甲方提交詳細的工程進度報告和財務結算報告，包括但不限于工程量清單、材料清單、人工費、機械使用費等。

2.甲方應在收到乙方提交的結算報告后______日內完成審核，并支付相應款項。

四、額外費用：

1.本合同金額不包括因不可抗力、政策調整等原因產生的額外費用。

2.因不可抗力或政策調整導致的額外費用，雙方應協商解決，協商不成的，按國家相關法律法規執行。

五、稅務處理：

1.乙方應依法納稅，甲方應按國家規定代扣代繳乙方應繳納的稅費。

2.乙方應提供合法有效的稅務發票，甲方在支付款項時將根據發票金額進行相應的稅務處理。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

-甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

-甲方無故拖延工程進度的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因工期延誤造成的損失等。

2.乙方違約：

-乙方未按約定完成工程或施工質量不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于返工、修復、賠償甲方因此造成的損失等。

-乙方未按時提交進度報告和財務結算報告的，應承擔_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的人民仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院或仲裁委員會：爭議解決方式如選擇訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄；如選擇仲裁，雙方同意提交至有管轄權的人民仲裁委員會仲裁。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的，視為不可抗力事件。

2.不可抗力處理：

-發生不可抗力事件時，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

-不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議相關義務。

-不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行，并就合同繼續履行事宜進行協商。

-因不可抗力事件導致的損失，雙方應按照公平原則，根據各自受到的影響和損失承擔相應的責任。

四、協議變更與解除：

1.協議變更：本協議的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議。

2.協議解除：在本協議履行過程中，如發生一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至工程驗收合格之日止，為本協議的有效期限。

二、有效期：

1.本協議的有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.在合同有效期內，如因不可抗力或其他雙方約定的情況導致合同無法繼續履行，雙方可協商延長合同有效期。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協議的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.終止：

-因甲方違約導致合同無法繼續履行時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

-因乙方違約導致合同無法繼續履行時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

-雙方協商一致，并簽訂書面協議，可以終止本協議。

-發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行時，雙方均可終止本協議。

四、通知：

1.任何一方需通知另一方的任何事項，均應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.通知送達的時間以實際收到或投遞記錄為準。

五、不可分割性：

本協議的各部分構成一個不可分割的整體，任何一方不得單獨變更或取消其中任何部分，否則變更或取消部分自始無效。

六、爭議解決：

1.本協議履行過程中發生的爭議，應按照“違約與爭議解決機制”中的規定處理。

2.本協議的爭議解決機制為本協議的不可分割部分。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓本協議內容。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的房屋改造需求文檔，包括拆除與加固的具體部位、面積、要求等。

2.甲方提供的工程圖紙和施工圖，需標注設計意圖和施工要求。

二、設計方案

1.乙方根據甲方需求提供的設計方案，包括拆除與加固的設計圖紙、施工工藝、材料選擇等。

三、技術規格

1.拆除與加固工程所需材料的技術規格，如墻體拆除設備的技術參數、加固材料的質量標準等。

四、各類證件復印件

1.乙方資質證書復印件，證明其具備拆除與加固工程的資質。

2.乙方安全生產許可證復印件，證明其安全生產條件符合要求。

3.甲方房屋所有權證、土地使用權證等證件復印件，證明甲方具備房屋改造的合法權利。

五、工程量清單

1.拆除與加固工程量的詳細清單，包括拆除面積、加固面積、材料數量等。

六、其他相關材料

1.甲方提供的與工程相關的其他資料，如周邊環境圖、地下管線分布圖等。

2.乙方提交的施工組織設計、施工進度計劃等。

附件內容作為本協議不可分割的