家具店門市出租合同范本編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的家具店門市，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該家具店門市進(jìn)行家具銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就家具店門市出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在家具店門市出租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的家具店門市，乙方有意租賃該門市進(jìn)行家具銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、合同期限：本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供家具店門市的租賃使用權(quán)，保證房屋結(jié)構(gòu)安全，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)家具店門市的日常經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的家具店門市符合租賃用途，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

2.甲方應(yīng)于合同約定的日期前將家具店門市交付給乙方使用，并提供必要的鑰匙和租賃所需的設(shè)施。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

4.甲方應(yīng)保證在租賃期間，不得擅自更改租賃用途，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或抵押。

5.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金，并出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

6.甲方應(yīng)維護(hù)家具店門市的公共秩序，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。

7.甲方在租賃期間如因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收家具店門市，并按照約定的用途進(jìn)行使用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用家具店門市及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方、其他租戶或公眾的利益。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或違約。

5.乙方應(yīng)保持家具店門市的衛(wèi)生和整潔，對(duì)產(chǎn)生的垃圾和廢物負(fù)責(zé)處理。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將家具店門市恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方提供的設(shè)施和鑰匙。

7.乙方在租賃期間如因個(gè)人原因需要提前終止租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.乙方在租賃期間如因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的家具店門市，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)，不受非法干擾。

5.乙方有權(quán)在合同到期或提前終止租賃時(shí)，要求甲方退還已支付的租金。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的家具店門市，并保證房屋安全。

2.甲方有義務(wù)按時(shí)收取租金，并出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，不得拖欠或違約。

4.乙方有義務(wù)愛護(hù)使用家具店門市及其附屬設(shè)施。

5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

1.租賃費(fèi)用：本合同約定的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以下簡(jiǎn)稱“租金”。

2.支付方式：

a.乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（￥__________元）支付至甲方指定的銀行賬戶。

b.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具書面付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

3.預(yù)付款項(xiàng)：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（￥__________元）作為租賃保證金。

b.租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在乙方按照合同約定退還家具店門市并履行完畢所有合同義務(wù)后，無息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：

a.在租賃期間，因乙方使用家具店門市而產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

b.如因乙方原因?qū)е录揖叩觊T市損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。

5.逾期支付：

a.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

b.如乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

6.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，在租賃期滿前__________個(gè)月書面通知乙方調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)自下一租賃期開始執(zhí)行。

7.任何與租金支付相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間交付家具店門市，或未保證房屋結(jié)構(gòu)安全，或擅自更改租賃用途，或未按時(shí)收取租金，均視為違約。

b.乙方違約：如乙方未按約定支付租金，或擅自改變租賃用途，或損壞家具店門市及其設(shè)施，或違反國(guó)家法律法規(guī)，均視為違約。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.賠償方式：

a.任何違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

d.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

6.管轄法院：

雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__________市__________區(qū)人民法院管轄。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或終止合同內(nèi)容。

2.合同有效期：

本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.變更條款：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.乙方提前終止租賃；

iii.甲方因不可抗力原因終止租賃；

iv.雙方協(xié)商一致終止合同；

v.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。

b.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退家具店門市，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。

5.合同解除：

a.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.通知方式：

雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.甲方通知乙方：通過__________（如電話、郵件、快遞等）方式發(fā)送至乙方提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。

b.乙方通知甲方：通過__________（如電話、郵件、快遞等）方式發(fā)送至甲方提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。

7.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

b.乙方應(yīng)將家具店門市恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還甲方提供的設(shè)施和鑰匙。

c.甲方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。

8.合同附件：

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房屋租賃清單；

b.甲方提供的設(shè)施清單；

c.乙方提供的設(shè)備清單。

9.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明家具店門市的面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備等信息。

2.甲方提供的設(shè)施清單：包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、供暖設(shè)施、貨架、陳列柜等。

3.乙方提供的設(shè)備清單：包括但不限于銷售設(shè)備、電腦、收銀機(jī)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件：證明乙方法定代表人的身份和授權(quán)。

6.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)家具店門市的合法使用權(quán)。

7.不可抗力證明材料：如發(fā)生不可抗力事件，乙方需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。

8.乙方與第三方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議