江陰市二手房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一章合同主體1.1甲方為房屋的合法所有權人，擁有完全的處置權。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購房資格。第二章房屋信息2.1房屋位于江陰市_______區_______街道_______號，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。2.2房屋現狀為_______，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、設施設備等。第三章交易價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房屋。3.2乙方支付房款的方式為_______（現金、轉賬、按揭貸款等）。第四章房屋交付及過戶4.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。4.2甲方負責辦理房屋過戶手續，并將過戶所需的相關資料交付給乙方。第五章權利與義務5.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利瑕疵。5.2甲方應在房屋交付前，將房屋的實際情況告知乙方，并保證房屋質量符合國家相關標準。5.3乙方應按照約定支付房款，履行合同約定的其他義務。5.4乙方有權對房屋進行查驗，甲方應予以配合。第六章違約責任第七章爭議解決第八章其他約定第九章通知與送達第十章合同生效與終止第十一章合同的修改與補充第十二章合同的備案與保管第十三章合同的解除與撤銷第十四章合同的轉讓與繼承第十五章附則第六章違約責任6.1若甲方未能按照約定時間、質量標準交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的_______%。6.2若甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3若乙方未能在約定時間內支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。6.4若乙方違反合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章爭議解決7.1合同各方因履行本合同而產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3合同各方同意，因本合同產生的爭議適用中華人民共和國法律。第八章其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并以書面形式補充。8.2本合同的任何修改、補充均須雙方簽字蓋章方為有效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第九章通知與送達9.1雙方關于本合同的任何通知、要求、請求等均應以書面形式作出。9.2通知、要求、請求等文件應通過掛號信、特快專遞或郵件等方式送達對方指定的聯系地址。9.3通知、要求、請求等文件在送達指定地址后，視為已經送達。第十章合同生效與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在以下情況下終止：10.2.1甲乙雙方按照合同約定完成房屋交付及過戶手續；10.2.2合同到期；10.2.3法律、法規規定或雙方協商一致終止合同的其他情況。10.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十一章合同的修改與補充11.1任何對本合同的修改或補充均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。11.2除法律、法規另有規定外，對本合同的任何修改或補充均不得違反本合同的基本原則和目的。11.3修改或補充合同的決定應明確指出修改或補充的內容，并說明修改或補充的原因。第十二章合同的備案與保管12.1甲乙雙方應將本合同正本及相關附件提交至_______（具體部門或機構）備案。12.2備案完成后，甲乙雙方應各自保留一份經備案的合同副本。12.3本合同的保管期限為_______年，自合同生效之日起計算。第十三章合同的解除與撤銷13.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：13.1.1對方違反本合同且無法補救；13.1.2對方破產、解散或被吊銷營業執照；13.1.3法律、法規規定或雙方協商一致解除合同的其他情況。13.2任何一方解除本合同應提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.3本合同的撤銷應按照合同法的相關規定執行。第十四章合同的轉讓與繼承14.1除法律、法規另有規定外，甲方有權將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。14.2若甲方發生繼承，其權利和義務由繼承人承擔。14.3本合同的轉讓或繼承不得違反本合同的基本原則和目的。第十五章附則15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的簽訂地為本合同房屋所在地的江陰市。15.3本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則另行協商解決。15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（賣方）簽字：________________________甲方（賣方）蓋章：________________________簽字日期：_______年__