建材市場合作社協議編號：__________

甲方：建材市場合作社

地址：_______

乙方：_______

地址：_______

鑒于甲方為建材市場合作社，乙方為_______，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方在甲方建材市場內經營事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確雙方在建材市場內的合作關系，保障雙方的合法權益，促進雙方共同發展。

二、合同背景：乙方希望在甲方建材市場內開展經營活動，甲方同意乙方在市場內設立攤位，雙方經協商達成一致，簽訂本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供合法的場地，確保乙方在市場內經營活動的合法性。

2.負責市場內的公共設施維護，包括但不限于照明、消防、衛生等。

3.對市場內的經營活動進行監督管理，確保市場秩序良好。

4.保障乙方在市場內的經營活動不受第三方干擾，維護乙方的合法權益。

5.按照協議約定，向乙方收取合理的攤位租金及水電費等費用。

6.在乙方遵守協議的前提下，不得無故終止乙方在市場內的經營活動。

乙方責任和義務：

1.依法經營，確保所售商品質量合格，符合國家相關法律法規要求。

2.嚴格遵守市場管理規定，不得擅自改變攤位位置，不得占用公共區域。

3.保持攤位內外環境整潔，不得亂扔垃圾，維護市場環境衛生。

4.不得從事違法經營活動，不得銷售假冒偽劣商品。

5.按時繳納攤位租金及水電費等費用。

6.在市場內經營活動中，不得損害甲方及其他經營者的合法權益。

7.如有需要，應積極配合甲方進行市場內的各項檢查和管理工作。

雙方權利：

1.甲方有權對乙方在市場內的經營活動進行監督管理。

2.乙方有權在市場內合法經營，享有市場內提供的各項服務。

3.甲方有權根據市場經營情況調整攤位租金及水電費等費用。

4.乙方有權要求甲方提供合法的經營場地和必要的服務。

雙方義務：

1.甲方有義務保障乙方在市場內的合法權益。

2.乙方有義務遵守市場管理規定，維護市場秩序。

3.甲方有義務按照協議約定向乙方提供合法的經營場地。

4.乙方有義務按時繳納相關費用，確保市場內經營活動的正常進行。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協議涉及的合同金額為人民幣______元（大寫：______元整），包括但不限于攤位租金、水電費、管理費等。

二、支付方式

1.攤位租金：乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，向甲方支付首期攤位租金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.水電費：乙方應按實際使用情況，每月向甲方支付水電費，具體費用以市場內計費標準為準，支付時間為每月的______日前。

3.管理費：乙方應按月支付管理費，金額為人民幣______元（大寫：______元整），支付時間為每月的______日前。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具合法的收款憑證。

2.乙方支付款項時，應提供有效的支付憑證，以便甲方核對。

3.如乙方未能按時支付任何款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日______%，直至乙方全額支付欠款。

四、額外費用

1.如因乙方原因導致的市場內設施損壞，乙方應負責賠償。

2.如市場內發生任何違約行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.因不可抗力導致的市場關閉或部分設施損壞，甲方有權調整合同金額，并通知乙方。

五、支付時間

1.本協議項下所有款項的支付，均應在約定的時間內完成。

2.如遇特殊情況導致支付時間無法按照約定執行，雙方應協商解決，并在必要時修改支付時間。

六、資金流轉

雙方應確保資金流轉的順暢，甲方在收到乙方支付款項后，應及時履行合同約定的義務。如因甲方原因導致資金流轉不暢，甲方應承擔相應的責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：本協議項下，任何一方違反本協議約定的條款，均構成違約行為。

2.違約責任：違約方應承擔以下責任：

a.立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

b.按照守約方的要求，采取補救措施，恢復或修復因違約行為造成的損失。

c.支付違約金，違約金金額為本協議總金額的______%。

3.賠償方式：守約方有權選擇以下一種或多種賠償方式：

a.要求違約方支付違約金。

b.要求違約方賠償實際損失。

c.要求違約方承擔因違約行為產生的額外費用。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協議項下發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。

2.適用法律：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有管轄權的人民法院。

4.仲裁機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇具有獨立法人資格的仲裁機構，并按照該機構的仲裁規則進行仲裁。

5.保密義務：在爭議解決過程中，雙方應保守商業秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露與爭議相關的信息。

三、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款失效時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商修改或解除合同，并免除違約責任。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自協議生效之日起，雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。

二、有效期

本協議的有效期為______年，自協議生效之日起計算。如雙方同意，可以簽訂補充協議，對本協議的有效期進行延長。

三、變更

1.本協議的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方共同簽署或蓋章。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的任何條款。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.雙方協商一致，以書面形式解除本協議；

b.本協議約定的有效期屆滿；

c.因一方違約，另一方依法或根據本協議的約定解除本協議；

d.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致解除本協議。

2.協議終止后，雙方應按照以下方式處理：

a.乙方應立即停止在市場內的經營活動，并拆除攤位設施；

b.雙方應就尚未支付的款項進行結算；

c.雙方應按照本協議的約定，處理因終止而產生的任何爭議。

五、通知

1.雙方之間的所有通知、文件和其他通訊，除非本協議另有規定，應通過以下方式發送：

a.以書面形式通過掛號信、快遞或電子郵件發送至對方指定的地址或電子郵箱；

b.以書面形式直接送達對方，由對方簽字確認收訖。

2.任何一方更改通知地址或聯系方式，應立即通知對方。

六、不可分割性

本協議的任何部分均構成不可分割的整體，各部分均具有同等法律效力。

七、適用法律和管轄

本協議的簽訂、效力、解釋和執行均適用中華人民共和國法律。如本協議產生任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.市場內攤位布局及功能需求說明；

2.乙方經營商品種類及數量要求；

3.市場內公共設施及服務需求。

二、設計方案

1.乙方攤位裝修設計方案；

2.市場內公共區域裝修設計方案。

三、技術規格

1.市場內照明、消防、衛生等設施的技術規格；

2.乙方攤位裝修所需材料的技術規格。

四、各類證件復印件

1.乙方營業執照復印件；

2.乙方稅務登記證復印件；

3.乙方法定代表人或授權代表身份證明復印件；

4.乙方攤位租賃合同復印件；

5.乙方經營商品的相關資質證明復印件。

五、其他

1.雙方協商一致認為需要作為附件的其他文件；

2.雙方在履行本協議過程中產生的其他相關文件。

附件一至五作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。如附件內容與本協議條款有沖突，以本協議條款為準。

雙方簽字、蓋