農業生產合作社土地流轉合同第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.2.1甲方（土地流轉方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.2.2乙方（土地經營權受讓方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4土地基本情況1.4.1土地位置：________________________1.4.2土地面積：________________________平方米1.4.3土地性質：________________________1.4.4土地用途：________________________1.4.5土地權屬：________________________第二章土地流轉期限2.1流轉期限2.1.1流轉起始日期：_______年_______月_______日2.1.2流轉終止日期：_______年_______月_______日2.2流轉期限變更2.2.1乙方在流轉期限內如需延長流轉期限，應提前_______個月向甲方提出書面申請。2.2.2甲方應在收到乙方申請后_______個工作日內給予答復。第三章土地流轉費用3.1土地流轉費用3.1.1土地流轉費用總額：________________________元3.1.2土地流轉費用支付方式：________________________3.1.3土地流轉費用支付時間：________________________3.2土地流轉費用調整3.2.1土地流轉費用在合同有效期內如遇國家政策調整，按國家最新政策執行。3.2.2土地流轉費用調整需經甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議。第四章土地使用權4.1土地使用權4.1.1乙方在流轉期限內享有土地的使用權，但不得改變土地用途。4.1.2乙方不得將土地轉包、出租或以其他方式轉讓給第三方。4.2土地使用權限制4.2.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。4.2.2乙方不得在土地上建造永久性建筑物。第五章土地保護與利用5.1土地保護5.1.1乙方在使用土地過程中，應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失。5.1.2乙方不得在土地上堆放垃圾、廢棄物，保持土地清潔。5.2土地利用5.2.1乙方應按照合同約定的土地用途進行生產經營活動。5.2.2乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率。5.3土地恢復5.3.1流轉期限屆滿或合同解除后，乙方應將土地恢復至流轉前的狀態。5.3.2土地恢復費用由乙方承擔。5.4土地爭議處理5.4.1在土地流轉過程中，如發生土地權屬爭議，甲乙雙方應協商解決。5.4.2協商不成的，可依法向有關部門申請調解或仲裁。第六章土地流轉金的支付與管理6.1土地流轉金支付6.1.1乙方應于合同簽訂之日起______日內，將第一筆土地流轉金支付給甲方。6.1.2乙方后續土地流轉金支付應按年度或按約定的時間節點支付，具體支付時間以合同附件為準。6.2土地流轉金管理6.2.1甲方應設立專門賬戶，用于接收和管理土地流轉金。6.2.2土地流轉金用于支付土地租金、土地補償費用及合同約定的其他費用。6.3土地流轉金變更6.3.1因國家政策調整、市場價格變動等原因，經甲乙雙方協商一致，土地流轉金可作相應調整。第七章土地利用規劃7.1土地利用規劃編制7.1.1乙方應根據國家相關法律法規和當地農業發展規劃，編制土地利用規劃。7.1.2土地利用規劃應報送甲方備案，甲方應在收到之日起______個工作日內予以批準。7.2土地利用實施7.2.1乙方應按照土地利用規劃進行生產經營活動，保證土地利用合理、高效。7.2.2乙方不得在規劃以外的土地上開展生產經營活動。7.3土地利用變更7.3.1土地利用規劃如有變更，乙方應及時報送甲方審批，并按審批后的規劃進行實施。第八章農業生產投入與收益8.1農業生產投入8.1.1乙方在生產經營活動中所需的種子、肥料、農藥、農機等投入，應保證質量符合國家相關標準。8.1.2乙方投入的生產資料及設施，應在甲方指定的區域進行使用。8.2農業生產收益8.2.1農業生產收益的計算方式按合同約定執行。8.2.2收益分配應在農業生產結束后，按照合同約定的比例進行。8.3農業生產記錄8.3.1乙方應建立農業生產記錄，包括作物種類、播種日期、施肥用藥情況、產量等。8.3.2農業生產記錄應真實、完整，作為收益分配的依據。第九章土地流轉終止條件9.1土地流轉終止條件9.1.1合同期滿，甲乙雙方均可選擇不續簽合同，終止土地流轉關系。9.1.2乙方違約，經甲方催告后仍未糾正的，甲方有權終止土地流轉合同。9.2土地流轉終止程序9.2.1任何一方提出終止土地流轉合同，應提前______個月書面通知對方。9.2.2土地流轉終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，保證土地的及時返還。第十章土地流轉合同的解除10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，因不可抗力致使合同目的不能實現的，甲乙雙方可協商解除合同。10.1.2合同履行過程中，一方嚴重違約，對方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應提前______個月書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于土地返還、費用結算等。第十一章土地流轉合同附件11.1土地流轉合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1土地流轉面積、位置、權屬證明文件復印件；11.1.2土地利用規劃圖；11.1.3土地流轉費用支付計劃表；11.1.4其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2附件的效力11.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2.2合同附件的修改或補充，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。第十二章合同的生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.2合同備案12.2.1合同簽訂后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規的規定，將合同報相關部門備案。12.2.2合同備案手續由甲方負責辦理。第十三章合同的保存與歸檔13.1合同保存13.1.1甲乙雙方應妥善保存合同文本及其附件，保證合同內容的完整性和可追溯性。13.1.2合同保存期限不少于合同履行期限屆滿后的______年。13.2合同歸檔13.2.1合同履行完畢后，甲乙雙方