標(biāo)準(zhǔn)版團(tuán)體購房合同范文5篇篇1甲方（售房單位）：_________乙方（購房人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。該房屋的所有權(quán)證書編號(hào)為_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方向乙方出售的房屋總價(jià)為_________元（大寫：_________元）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)款及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的_________%，剩余款項(xiàng)在_________年_________月_________日前支付。具體支付時(shí)間和金額如下：_________。（3）銀行貸款：乙方通過銀行貸款的方式支付購房款，具體貸款方式及金額以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付及裝修1.房屋交付：甲方在乙方支付全部購房款后，于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)附屬設(shè)施。2.裝修情況：甲方交付的房屋已經(jīng)進(jìn)行了初步的裝修，包括_________等工程。乙方在接收房屋后，可以根據(jù)自身需求進(jìn)行進(jìn)一步的裝修。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：_________。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，或支付的款項(xiàng)不足，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：_________。五、其他約定1.房屋保修：甲方在出售房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋的保修服務(wù)，保修期為_________年。保修期間內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.物業(yè)管理：物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方需按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用為每月每平方米_________元。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費(fèi)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為_________，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為________。4.爭議解決：如甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自義務(wù)。2.合同終止：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應(yīng)得到對(duì)方的書面同意。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇2本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_____________________（以下簡稱甲方）買受人：小團(tuán)體（以下簡稱乙方）甲方出賣房屋的合法性已得到政府有關(guān)部門的認(rèn)可。甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下條款：第一條乙方購買房屋的基本情況1.房屋坐落于__________，設(shè)計(jì)用途為______，建筑面積______平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》，證書編號(hào)為：______。第二條計(jì)價(jià)方式與付款1.本次團(tuán)購房屋總價(jià)為______（大寫：______）元整。2.乙方選擇下列第______種方式付款：（1）一次性付清全部房款。乙方于______年______月______日前，向甲方支付全部房款______（大寫：______）元整。（2）銀行按揭貸款。乙方于______年______月______日前，向甲方支付不低于房價(jià)款總額30%的首付款，即______（大寫：______）元整；余款部分向銀行申請(qǐng)貸款。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方于______年______月______日前，將房屋交付乙方。2.甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合合同附件中確定的交付條件。3.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方發(fā)出的入住通知規(guī)定的日期內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。乙方超過規(guī)定日期30日未辦理房屋交接手續(xù)的，甲方有權(quán)將房屋另行出售，并扣除乙方應(yīng)支付而未支付的全部房款及各項(xiàng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。5.乙方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)在《房屋驗(yàn)收交接單》上簽字確認(rèn)。如甲方委托的物業(yè)管理公司代為接收房屋的，則物業(yè)管理公司在《房屋驗(yàn)收交接單》上簽字確認(rèn)后，即視為乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了驗(yàn)收交接。第四條房屋質(zhì)量與保修責(zé)任1.甲方保證交付的房屋主體結(jié)構(gòu)完好，具備正常使用的功能。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題影響使用的，甲方承擔(dān)全部維修責(zé)任。2.乙方在正常使用該房屋的情況下，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題或故障，甲方承擔(dān)保修責(zé)任。保修期滿后，如需繼續(xù)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修范圍及期限按合同附件執(zhí)行。第五條物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)1.乙方入住后，須遵守物業(yè)管理公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.物業(yè)管理公司依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定向乙方收取各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е掠馄谌胱〉模飿I(yè)管理公司有權(quán)自逾期之日起向乙方收取空置期間的物業(yè)管理費(fèi)及各項(xiàng)分?jǐn)傎M(fèi)用。4.甲方委托物業(yè)管理公司代為收取本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用和其它相關(guān)費(fèi)用的，物業(yè)管理公司出具的收據(jù)或發(fā)票視為乙方向甲方繳納的費(fèi)用憑證。5.甲方與物業(yè)管理公司不是同一主體的，乙方因自身原因未繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方不承擔(dān)墊付或連帶責(zé)任。第六條裝飾裝修與違約責(zé)任1.乙方在裝飾裝修過程中，不得改變?cè)O(shè)計(jì)功能，不得影響房屋安全。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝飾裝修完成后，乙方需向甲方提供裝飾裝修清單及憑證。因乙方裝飾裝修導(dǎo)致質(zhì)量問題或違反裝飾裝修規(guī)定的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方逾期支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一天，甲方有權(quán)收取逾期應(yīng)付款萬分之五的滯納金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同；因乙方逾期入住導(dǎo)致物業(yè)管理公司逾期收取相關(guān)費(fèi)用的，甲方不承擔(dān)墊付或連帶責(zé)任。3.因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)在繼續(xù)履行合同的同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任；守約方要求解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任后合同解除。具體賠償金額按合同附件執(zhí)行。如合同附件中未確定具體賠償金額的，則由違約方根據(jù)守約方的實(shí)際損失確定賠償金額。4.因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起30日內(nèi)以書面形式通知乙方并提供證明文件；乙方的相關(guān)損失由其自行承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損、滅失或無法交付使用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損、滅失或無法交付篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________二、價(jià)格及支付方式1.房屋單價(jià)：_________元/平方米2.房屋總價(jià)：_________元3.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照以下方式向甲方支付購房款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付購房款：-合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款_________元；-剩余款項(xiàng)_________元，于_________年_________月_________日前支付。三、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購房款后，于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付時(shí)間可相應(yīng)順延。2.交付方式：甲方應(yīng)按照以下方式將房屋交付給乙方：（1）甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。（2）甲方將房屋相關(guān)手續(xù)（如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無缺損。（3）房屋外部設(shè)施完好，無缺損。（4）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，無遺漏。（5）房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照以下方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）每逾期一天，向乙方支付違約金_________元。（2）如逾期超過30個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)按照以下方式向甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）每逾期一天，向甲方支付違約金_________元。（2）如逾期超過30個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。如因甲方原因造成房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.附件：房屋平面圖、房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證等相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（售房單位）：_________乙方（購房人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____棟_____單元_____號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米，該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋的建設(shè)說明及現(xiàn)狀詳見附件二。第二條付款方式與時(shí)間乙方按下列第_____種付款方式付款：1.一次性付款：于_____年_____月_____日前支付全部房價(jià)款（大寫）_____元（￥_____元）。2.分期付款：于_____年_____月_____日前支付全部房價(jià)款的_____%，大寫_____元（￥_____元）；于_____年_____月_____日前支付全部房價(jià)款的_____%，大寫_____元（￥_____元）；于_____年_____月_____日前支付全部房價(jià)款的_____%，大寫_____元（￥_____元）。3.其他方式：_________。第三條交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1.遭遇不可抗力且甲方在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知乙方的；2.因政府政策原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模?.乙方逾期付款的，甲方有權(quán)相應(yīng)推遲交付房屋；4.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜摹５谒臈l違約責(zé)任1.甲方如未在本合同規(guī)定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方按已交付的房價(jià)款每日萬分之_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約金自本合同規(guī)定的交付期限之次日起計(jì)算到實(shí)際交付之日止。逾期超過_____日，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價(jià)款并支付利息。利息按中國人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算，自乙方支付房價(jià)款之日起至甲方退還房價(jià)款之日止。2.乙方如未在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將房價(jià)款交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方按已支付的房價(jià)款每日萬分之_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約金自本合同規(guī)定的付款期限之次日起計(jì)算到實(shí)際付款之日止。逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價(jià)款并支付利息。利息按中國人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算，自乙方支付房價(jià)款之日起至甲方退還房價(jià)款之日止。3.甲方交付的房屋如存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。因維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。在保修期外及因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方自行維修，甲方不予維修及賠償。第五條爭議解決1.甲、乙雙方協(xié)商一致的，可以變更合同；雙方協(xié)商一致的變更合同的方式不能侵害第三方的權(quán)益。2.本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第六條合同生效及份數(shù)1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他一份由開發(fā)商留存?zhèn)浒浮Ｃ糠莺贤哂型鹊姆尚ЯΑ＜追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________日期：_________篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________2.房產(chǎn)類型：_________3.房產(chǎn)面積：_________平方米4.房產(chǎn)價(jià)格：_________元/平方米，總價(jià)為_________元二、付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂