土地使用權抵押個人貸款合同書9篇篇1第一章抵押物與貸款1.1抵押物抵押物為土地使用權，位于，面積為平方米，用途為。該土地使用權歸所有，不存在任何爭議。1.2貸款貸款人向借款人提供人民幣元的貸款，用于。貸款期限為年，自放款之日起計。貸款利率為年利率%，按月支付利息。第二章抵押物價值評估與保險2.1抵押物價值評估抵押物價值由具有資質的評估機構進行評估，評估價值為人民幣元。評估費用由借款人承擔。2.2抵押物保險借款人應為抵押物購買保險，保險金額為評估價值，保險期限為貸款期限。保險費用由借款人承擔。第三章還款與擔保3.1還款借款人應按期向貸款人支付利息和本金。還款方式為，每月/每季/每年還款人民幣元。還款賬號為。3.2擔保借款人提供土地使用權作為貸款擔保。在貸款未還清前，借款人不得以任何形式處置抵押物。如借款人未能按期還款，貸款人有權依法處置抵押物以實現其債權。第四章違約責任與爭議解決4.1違約責任4.1.1借款人如未按期支付利息或本金，需向貸款人支付違約金，違約金為每日未還款金額的萬分之五。4.1.2借款人如違反本合同規定，需向貸款人賠償因此造成的損失。4.2爭議解決4.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2.2如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章合同生效與變更5.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，借款人、貸款人及抵押物評估機構各執一份。5.2合同變更如需對合同內容進行變更，需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。第六章提前還款與展期6.1提前還款借款人可提前償還全部或部分貸款，但需提前通知貸款人。提前還款的部分或全部貸款，利息按實際使用天數計算。6.2展期如需延長貸款期限，需經雙方協商一致，并簽訂書面展期協議。展期協議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。展期后，借款人需繼續按照本合同的規定支付利息和本金。篇2抵押人（甲方）：[甲方姓名]貸款人（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方以其土地使用權抵押給乙方，作為向乙方貸款的擔保，達成如下協議：一、貸款內容1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：自[貸款起始日期]起至[貸款結束日期]止。3.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執行。4.還款方式：按照[還款方式]進行還款。二、抵押物內容1.抵押物名稱：土地使用權。2.抵押物所在地：[抵押物所在地]。3.抵押物面積：面積為[抵押物面積]平方米。4.抵押物評估價值：人民幣[抵押物評估價值]元整。三、抵押擔保范圍1.本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權所發生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）。2.乙方根據合同約定提前收回貸款的，甲方應承擔提前收回貸款所產生的全部費用。四、抵押物登記1.甲方應在合同簽訂后，將抵押物登記在乙方名下，并辦理完畢相關登記手續。2.甲方應保證抵押物的登記信息真實、準確、完整，并承擔因登記信息虛假所導致的全部法律責任。五、抵押物保管與使用1.甲方應妥善保管抵押物，并承擔因保管不善導致的全部法律責任。2.乙方在使用抵押物時，應遵守相關法律法規的規定，并不得損害甲方的合法權益。六、抵押物處置1.在債務履行期限屆滿后，如甲方未能按時履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。2.甲方同意乙方在處置抵押物時，可以委托第三方進行評估和拍賣，并承擔因處置抵押物所產生的全部費用。3.甲方應保證抵押物的處置價值不低于其評估價值，并承擔因處置價值低于評估價值所導致的全部法律責任。七、違約責任1.甲方如未能按時履行還款義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付罰息、復利、違約金等。2.甲方如未能妥善保管抵押物或違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。3.乙方如未能按時發放貸款或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲、乙雙方應繼續履行本合同未涉爭議的其他部分。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同簽訂過程中承諾遵守中國的相關法律法規，并保證所提交的文件和資料是真實、準確、完整的。如因違反相關法律法規或提交虛假文件資料而導致的任何損失或損害，違約方應承擔全部法律責任。4.乙方承諾在貸款發放后，會嚴格按照合同約定的用途使用貸款，并及時向甲方提供貸款使用情況的反饋。如乙方違反合同約定使用貸款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.本合同項下的所有通知和送達均應以書面形式進行，并通過郵寄或傳真等方式送達至本合同約定的地址或傳真號碼。如因通知和送達問題導致的任何損失或損害，發送方應承擔全部法律責任。6.本合同項下的所有擔保權益均應在債務履行期限屆滿后繼續存在，直至所有債務得到完全履行或依法處置完畢為止。在擔保權益存續期間，未經乙方的書面同意，甲方不得擅自轉讓或處置抵押物。如甲方違反約定轉讓或處置抵押物，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。篇3甲方：XXXX銀行乙方：XXXX根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議，以資共同遵守。一、抵押物及抵押價值1.抵押物：甲方同意接受乙方提供的位于XXXX的土地使用權作為抵押物。該土地使用權面積為XXXX平方米，土地用途為XXXX，土地使用權證號為XXXX。2.抵押價值：經雙方協商，確定該土地使用權的抵押價值為XXXX元。二、貸款金額及貸款期限1.貸款金額：甲方同意向乙方提供個人貸款XXXX元。2.貸款期限：貸款期限為XX年，自貸款發放之日起計算。三、貸款用途乙方承諾，本次貸款僅用于XXXX，不得挪作他用。四、貸款利率及支付方式1.貸款利率：甲方按照中國人民銀行規定的同期貸款利率向乙方收取利息。2.支付方式：乙方應按照約定的還款計劃，按時足額向甲方支付利息和本金。五、抵押物的保管和使用1.抵押物的管理：乙方在抵押期間，應妥善保管抵押物，并不得擅自改變其用途。2.抵押物的使用：乙方在抵押期間，不得將抵押物用于貸款以外的其他用途，并不得將抵押物出租、轉讓或設定其他擔保。六、違約責任1.乙方如未按照約定的還款計劃，按時足額向甲方支付利息和本金，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權提前行使抵押權。2.乙方在抵押期間，如擅自改變抵押物的用途或出租、轉讓抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。3.乙方在抵押期間，如因乙方的過錯，導致抵押物受到損害或滅失，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、合同的變更和解除1.合同的變更：在本合同有效期內，如雙方協商一致，可以變更合同內容。變更合同應簽訂書面協議，并辦理相關手續。2.合同的解除：在本合同有效期內，如發生以下情形之一，甲方有權解除合同：（1）乙方未按照約定的還款計劃，按時足額向甲方支付利息和本金；（2）乙方在抵押期間，擅自改變抵押物的用途或出租、轉讓抵押物；（3）乙方在抵押期間，因乙方的過錯，導致抵押物受到損害或滅失。合同解除后，甲方應立即停止發放貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息。八、爭議解決因本合同引起的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：XXXX銀行日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（貸款人）：________________銀行營業執照號碼：________________聯系方式：________________鑒于甲方因個人需求需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其土地使用權抵押給乙方以保證還款，經雙方友好協商，特訂立本合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣_________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______%，具體利息計算方式和還款方式詳見本合同附件。1.抵押物：甲方擁有合法使用權的土地，具體土地信息詳見本合同附件。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至甲方全部歸還借款本息及費用止。3.甲方承諾在抵押期限內，不擅自處置抵押物，并保證抵押物的安全、完好。4.若甲方未能按期還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。三、還款條款1.甲方應按時足額歸還借款本金及利息。2.如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方立即償還所有未付本息，并要求甲方支付違約金。3.甲方同意承擔因未按時還款所產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、拍賣費等。四、其他條款1.雙方應嚴格遵守本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。4.如因本合同發生爭議，雙方應首先友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（貸款人）：________________銀行（蓋章）法定代表人（或授權代表）：________________（簽字）簽訂日期：____年__月__日附件：1.借款利息計算方式和還款計劃表2.土地信息表，包括土地使用權證號碼、土地面積、位置等詳細信息。3.雙方營業執照、身份證等有效身份證明文件。篇5合同編號：XXXXXX甲方（借款人）：__________________身份證號碼：________________________聯系電話：__________________________乙方（貸款人）：__________________銀行聯系方式：__________________________銀行地址：__________________________鑒于甲方因個人需求，需要向乙方申請貸款，并愿意以其擁有的土地使用權作為抵押物，為保證雙方的權益，明確各方的責任與義務，達成以下協議條款：一、貸款事項1.貸款金額：人民幣（大寫）______________________元整。2.貸款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.貸款利率：按照乙方規定的利率計算。二、土地使用權抵押事項1.甲方將其合法擁有的土地使用權（土地使用權證號：_________）抵押給乙方，作為貸款的擔保。2.抵押土地位于______________________，面積____________平方米。3.甲方承諾該土地使用權未被其他機構或個人抵押或涉及法律糾紛。若存在隱瞞情況，甲方承擔一切法律責任。三、貸款用途及還款方式1.貸款用途：用于______________________。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變貸款用途。2.還款方式：甲方應按照乙方規定的還款計劃按期還款，具體為每月/每季度償還本金及利息。四、違約責任與保證條款1.若甲方未能按期還款，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息，并對抵押土地行使抵押權。2.甲方承諾在貸款期限內妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、變賣、贈與或以其他方式處置抵押土地。3.若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金并承擔一切法律責任。4.乙方應按約定發放貸款，若乙方未按約定發放貸款，需承擔相應違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同的變更與解除本合同在履行期間，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應當書面通知對方并就相關事宜協商一致后辦理變更或解除手續。若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。篇6抵押人（甲方）：抵押權人（乙方）：甲方因生產經營需要，以土地使用權作抵押向乙方申請貸款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、面積和位置甲方用于抵押的土地使用權位于，面積為平方米。該土地使用權證號為。第二條抵押期限抵押期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條抵押率本次抵押的貸款金額為人民幣萬元，抵押率為%。第四條抵押物保險甲方必須為抵押物辦理保險，保險金額不得少于貸款金額。保險期限與抵押期限一致。保險費用由甲方承擔。在抵押期間，如發生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協助乙方處理保險理賠事宜。如甲方未辦理保險或保險金額不足，乙方有權要求甲方補充辦理或增加保險金額。第五條抵押物登記雙方應在本合同生效之日起十五日內到土地管理部門辦理抵押物登記。如因甲方原因未辦理登記，乙方有權要求甲方停止使用抵押物，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條抵押物的保管、使用和維護在抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租或再抵押。如需轉讓、出租或再抵押，應征得乙方的書面同意。抵押期間，甲方應負責抵押物的維護、保養工作，并承擔相關費用。如因甲方未盡維護、保養義務導致抵押物損壞的，乙方有權要求甲方賠償損失。第七條抵押權的實現在抵押期限屆滿或發生其他約定實現抵押權的情況時，乙方有權要求甲方履行還款義務。如甲方未履行還款義務，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，并從拍賣、變賣所得價款中優先受償。如拍賣、變賣所得價款不足以清償債務的，乙方有權繼續向甲方追償。第八條違約責任1.甲方如未按合同約定履行還款義務的，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金金額為貸款金額的%。2.甲方如未按合同約定辦理抵押物登記或保險手續的，乙方有權要求甲方賠償損失。損失金額為貸款金額的%。3.甲方如擅自轉讓、出租或再抵押抵押物的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并賠償損失。損失金額為貸款金額的%。4.乙方如未按合同約定向甲方發放貸款的，乙方應向甲方賠償損失。損失金額為貸款金額的%。5.乙方如擅自使用抵押物的，應向甲方賠償損失。損失金額為貸款金額的%。第九條爭議解決方式篇7抵押人（甲方）：抵押權人（乙方）：甲方因建設需要，向乙方申請貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，雙方經協商一致，就甲方以土地使用權抵押給乙方，由乙方向甲方提供貸款的有關事宜，達成如下協議：第一條抵押物基本情況抵押物名稱：土地使用權抵押物價值：經雙方協商確定，抵押物的價值為人民幣（大寫）_________元整。抵押物位置：位于_________市_________區_________街_________號，地號為_________。抵押物面積：抵押物的面積為_________平方米。抵押物用途：抵押物用途為_________用地。第二條抵押物擔保范圍本次貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現債權和抵押權的一切費用。第三條抵押物登記1.甲方應在合同簽訂后，及時辦理抵押物登記手續。登記費用由甲方承擔。2.甲方應提交辦理抵押物登記所需的全部文件資料，并簽字確認。3.乙方應協助甲方辦理抵押物登記手續，確保抵押物登記的有效性。第四條貸款的發放與償還1.乙方應在抵押物登記完成后，向甲方發放貸款。貸款金額為人民幣（大寫）_________元整。2.甲方應按照合同約定，按時向乙方償還貸款本金和利息。還款期限為_________年，自貸款發放之日起計算。3.甲方應按照約定的還款方式，將還款資金匯入乙方指定的賬戶。第五條抵押物的保管與使用1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如抵押物發生損壞、滅失等情形，應及時通知乙方并承擔相應的賠償責任。2.甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。如需處分抵押物，應事先取得乙方的書面同意。3.乙方有權對抵押物進行檢查和維護，甲方應予以協助。第六條違約責任與賠償1.甲方如未按照合同約定償還貸款本金和利息，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如違反本合同的約定，擅自處分抵押物或未盡到保管義務導致抵押物損壞、滅失的，應向乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方如因甲方違約而遭受損失，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.當甲方還清全部貸款本金和利息后，本合同終止。乙方應及時辦理抵押物注銷登記手續。3.如發生以下情形之一，乙方有權宣布本合同提前到期并要求甲方立即償還全部貸款本金和利息：（1）甲方未按照合同約定使用貸款資金；（2）甲方未能按期支付利息或償還本金；（3）甲方發生嚴重虧損或財務狀況惡化，無法繼續履行本合同；（4）甲方涉及重大訴訟或仲裁案件，可能影響其履行本合同的能力；（5）乙方認為需要提前收回貸款的其他情形。4.如發生以下情形之一，乙方有權直接處置抵押物以實現其債權：（1）甲方未按照合同約定償還貸款本金和利息；（2）甲方未能履行本合同約定的其他義務；（3）乙方依法拍賣、變賣抵押物以實現其債權的其他情形。處置抵押物所得的價款用于償還甲方的貸款本金和利息以及乙方實現債權和抵押權的一切費用。如有剩余價款，應退還給甲方；如有不足價款，應由甲方補足。篇8甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________乙方（貸款人）：________________銀行營業執照號碼：________________聯系方式：________________鑒于甲方需要資金，以其擁有的土地使用權作為抵押，向乙方申請貸款。經雙方充分協商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，達成如下貸款合同：第一條貸款事項1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元整的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體計算方式按照乙方相關規定執行。第二條土地抵押1.甲方將其擁有的土地使用權作為履行本合同的擔保，抵押給乙方。2.抵押土地的具體情況：（詳見附件）。3.甲方承諾，抵押土地無任何糾紛，未被司法機關查封、凍結或限制處置。第三條還款方式1.甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。2.還款計劃：（詳見附件）。3.如甲方未按時還款，乙方有權對逾期部分加收罰息。第四條違約責任1.若甲方未按照本合同約定還款，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權依法處置抵押土地以實現其債權。3.若因甲方原因導致乙方無法有效實現債權，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失。第五條合同變更與解除1.本合同的任何變更與解除，需經雙方協商一致并書面確認。2.在本合同有效期內，甲方不得擅自處置抵押土地。如需處置，應提前征得乙方同意。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（貸款人）：________________銀行（蓋章）法定代表人（或授權代表）：________________（簽字）日期：_________________附件：抵押土地的具體情況及還款計劃表（以下無正文）簽署地點：_________________簽署日期：_________________篇9抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權人：XXX，以下