個人二手房購房協議書二手房購房協議書范本9篇篇1本協議于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽訂：甲方（賣方）：__________________身份證號：_______________________聯系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：__________________身份證號：_______________________聯系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方同意出售其擁有的二手房給乙方，雙方經過友好協商，達成以下協議條款以明確各自的權利和義務：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________________2.房屋面積：____________________________________________（包括公攤面積）3.房屋權屬證明：甲方應提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房產證等。乙方應對此證明文件進行審查并確認其真實性。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_________________________）。此價格包含所有附屬設施及裝飾。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（a）合同簽訂后X日內支付定金人民幣______元整；（b）房屋過戶完成后X日內支付余款人民幣______元整。三、房屋交付1.甲方應在收到全額房款后的XX日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋騰空并清理妥善，附屬設施及裝修應完好無損。如有損壞，應修復后再行交付。四、房屋權屬變更1.甲方應在收到全額房款后的XX日內配合乙方完成房屋的權屬變更手續。2.權屬變更所需費用由甲乙雙方按法律法規規定各自承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應按照逾期支付的金額每日支付X%的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或完成權屬變更手續，應按照總房價的X%支付違約金。3.若因甲方原因致使乙方無法取得房屋權屬，甲方應退還乙方已支付的房款并支付總房價的XX%作為違約金。六、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應履行。篇2二手房購房協議書甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]，房屋面積為[房屋面積]平方米。該房屋為[房屋類型]（請填寫：磚混結構、框架結構、混合結構、鋼結構、其他）。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性付清全部購房款；（2）銀行按揭貸款；（3）公積金貸款；（4）其他方式：[其他支付方式]。3.乙方應于本合同簽訂之日起[支付定金時間]日內，向甲方支付購房定金人民幣[購房定金]元（大寫：[購房定金漢字大寫]）。4.乙方采用銀行按揭貸款方式支付購房款的，應于本合同簽訂之日起[辦理按揭貸款時間]日內，向銀行提交完備的按揭貸款申請資料，并配合銀行辦理完貸款審批手續。5.乙方采用公積金貸款方式支付購房款的，應于本合同簽訂之日起[辦理公積金貸款時間]日內，向公積金管理中心提交完備的公積金貸款申請資料，并配合公積金管理中心辦理完貸款審批手續。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起[房屋交付時間]日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付當日，對房屋進行驗收。驗收內容包括但不限于：房屋結構、裝修情況、附屬設施等。如驗收過程中發現質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或采取其他補救措施。3.房屋驗收合格后，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣[剩余購房款]元（大寫：[剩余購房款漢字大寫]）。4.若乙方在驗收過程中發現質量問題或與合同約定不符，而甲方拒絕修復或采取補救措施的，乙方有權選擇解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及承擔相應的賠償責任。四、產權登記及稅費1.甲方保證所售房屋的產權清晰，無任何糾紛和爭議。如因甲方原因導致房屋產權無法過戶至乙方名下的，甲方應退還已支付的購房款并承擔相應的賠償責任。2.房屋過戶產生的契稅、增值稅等稅費由[稅費承擔方]承擔。如雙方對稅費承擔另有約定，請填寫具體內容。3.乙方應在辦理產權登記手續前，向相關部門繳納契稅等應由買方承擔的稅費。如因乙方未按時繳納稅費導致產權登記手續無法辦理的，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任及賠償標準1.若甲方未能按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方支付已付購房款萬分之[甲方逾期交房違約金比例]的違約金。逾期超過[甲方逾期交房違約金最長期限]日的，乙方有權選擇解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及承擔相應的賠償責任。2.若乙方未能按本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付未付購房款萬分之[乙方逾期付款違約金比例]的違約金。逾期超過[乙方逾期付款違約金最長期限]日的，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.若因甲方原因導致房屋產權無法過戶至乙方名下的，甲方應退還已支付的購房款并承擔相應賠償責任。具體賠償標準為：退還已支付的購房款及支付相當于已支付購房款[產權無法過戶賠償比例]的賠償金。4.若因乙方原因導致產權登記手續無法辦理的，乙方應承擔相應的違約責任。具體賠償標準為：支付相當于已支付購房款[產權登記無法辦理賠償比例]的賠償金。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因不可抗力原因導致一方不能履行本合同的，不承擔違約責任。但應及時通知對方，并在合理期限篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區（縣）______街道（鄉鎮）______路（小區）______樓______單元______號，建筑面積為______平方米。2.房屋權屬證明編號為______。二、購房款及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：在簽訂本協議時，乙方一次性支付全部購房款。（2）分期付款：在簽訂本協議時，乙方支付購房款的______%（大寫：______元整），剩余款項在房屋交付時支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應在簽訂本協議后______個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，如有質量問題，應及時向甲方提出。四、違約責任1.甲方如違反本協議約定，未能按時交付房屋，應支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。2.乙方如違反本協議約定，未能按時支付購房款或驗收房屋，應支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。五、爭議解決方式如甲乙雙方因本協議產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.甲乙雙方應共同遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式______份，甲乙雙方各執______份。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇4二手房購房協議書甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋產權情況：[房屋產權情況]5.其他情況：[其他情況]二、購房價格及支付方式1.購房價格：人民幣[購房價格]元（大寫：[購房價格漢字大寫]）2.支付方式：-乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。-乙方在房屋過戶當日支付甲方剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）。3.付款時間：-定金支付時間：[定金支付時間]-剩余房款支付時間：[剩余房款支付時間]三、房屋交付及驗收1.交付時間：XXXX年XX月XX日2.驗收方式：甲乙雙方按照房屋買賣合同中約定的標準進行驗收，驗收合格后，由乙方出具驗收報告。3.驗收內容：包括房屋結構、裝修、設備、配套設施等，具體內容詳見附件一《房屋驗收報告》。4.驗收后的維修責任：自驗收之日起，房屋的維修責任由乙方承擔。四、房屋產權過戶登記1.過戶時間：XXXX年XX月XX日2.過戶手續：甲乙雙方應共同辦理房屋產權過戶登記手續，相關費用由乙方承擔。3.過戶后的產權歸屬：過戶完成后，房屋產權歸乙方所有。五、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方在收到乙方定金后，未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付總房款千分之五的違約金。-若甲方在收到乙方剩余房款后，未按照約定時間辦理房屋產權過戶登記，每逾期一日，甲方需向乙方支付總房款千分之五的違約金。2.乙方違約責任：-若乙方在簽訂本協議后，未按照約定時間支付定金或剩余房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付款部分千分之五的違約金。-若乙方在房屋過戶后，未按照約定時間辦理房屋產權登記，每逾期一日，乙方需向甲方支付總房款千分之五的違約金。3.若甲乙雙方在簽訂本協議后，因一方原因導致房屋買賣合同無法履行，違約方需向守約方支付總房款百分之二十的違約金。六、其他事項1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或直接向人民法院提起訴訟。4.本協議中的所有通知和聯系信息應書面形式送達，送達地址以本協議中列出的為準。任何一方變更聯系信息的，應及時書面通知對方。未書面通知的，對方按原聯系信息送達的，視為有效送達。5.本協議中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭等。因不可抗力導致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。6.本協議中的“附屬設施”包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶等設施。交接房屋時，雙方應共同確認附屬設施的現狀和功能，并在驗收報告中注明。驗收報告未注明的，視為交接時附屬設施完好無損。交接后發生的附屬設施維修責任由乙方承擔。但因甲方過錯導致附屬設施損壞的除外。甲方維修的，相關費用由甲方承擔；甲方不維修的，乙方可代為維修并要求甲方承擔相關費用。7.本協議中的“房屋面積”是指房屋建筑面積或套內建筑面積或分攤后的建筑面積或實際使用的面積或合同中約定的篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于某地的二手房，乙方有意愿購買該房屋，雙方經過友好協商，達成以下購房協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：某路某號某單元某室2.房屋面積：平方米3.房屋結構：室廳廚衛陽臺等4.房屋裝修情況：簡單裝修，水電齊全，家具家電齊全。5.房屋產權情況：該房屋為商品房，產權年限為年，產權證號為。甲方為該房屋的合法產權人，對該房屋享有完全的處分權。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本協議后個工作日內，將購房款全額支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在簽訂本協議后個工作日內，支付購房款總額的%至甲方指定賬戶，剩余款項在辦理過戶手續時支付。3.甲方在收到購房款后，應出具收據給乙方。三、過戶及稅費1.甲方應在收到購房款后個工作日內，協助乙方辦理過戶手續。過戶過程中產生的稅費由方承擔。2.過戶完成后，甲方應將房屋的產權證、土地使用證等相關證件交付給乙方。3.如因甲方原因無法辦理過戶手續，乙方有權要求甲方退還購房款并承擔相應的違約責任。四、房屋交付及驗收1.甲方應在過戶手續辦理完畢后個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽訂《房屋交接單》。2.乙方在接收房屋后，應對房屋進行驗收。如發現有質量問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。3.如因甲方原因導致房屋無法按時交付或存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、違約責任及賠償標準1.如因甲方原因違約，導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。包括但不限于：購房款、利息、中介費、評估費、擔保費、物業管理費等。同時，甲方應承擔本協議總金額的%作為違約金。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方應繼續承擔賠償責任。2.如因乙方原因違約，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。包括但不限于：購房款、利息、中介費、評估費、擔保費等。同時，乙方應承擔本協議總金額的%作為違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應繼續承擔賠償責任。3.在本協議履行過程中，如因不可抗力因素導致雙方無法繼續履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院訴訟費用由敗訴方承擔。4.其他違約責任及賠償標準按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規執行。如有其他約定，按約定執行。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院訴訟費用由敗訴方承擔。篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于XX市XX區XX街XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XX平方米。2.甲方保證所售房屋的所有權歸其所有，無其他共有人或產權糾紛。二、購房款支付方式及期限1.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性付款：乙方于簽訂本協議之日起XX個工作日內，將購房款人民幣（大寫）XX元（￥XX元）一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于簽訂本協議之日起XX個工作日內，將購房款人民幣（大寫）XX元（￥XX元）支付至甲方指定賬戶，剩余款項在辦理房屋過戶手續時一次性支付。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX賬戶號碼：XX三、房屋交付及過戶1.甲方應于收到購房款之日起XX個工作日內，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續。2.房屋過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的資料和證明。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照本協議約定的期限交付房屋或辦理過戶手續，應按照購房款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按照本協議約定的期限支付購房款，應按照購房款的XX%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因未能辦理房屋過戶手續，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋的質量和安全性能符合相關標準，如因房屋質量問題給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規的規定，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修、改造等，應征得甲方同意。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日 篇7二手房購房協議書甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜達成以下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所有的二手房位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產權年限[房屋產權年限]年。第二條房屋價款及支付方式1.房屋價款：本合同項下二手房的總價款為人民幣[房屋總價款]元整（大寫：[房屋總價款漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付定金期限]日內向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金金額漢字大寫]）。乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起[支付尾款期限]日內向甲方支付尾款人民幣[尾款金額]元整（大寫：[尾款金額漢字大寫]）。第三條房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后[交付期限]日內將房屋交付給乙方。2.驗收時間：乙方應在收到房屋后[驗收期限]日內對房屋進行驗收，并將驗收結果書面告知甲方。3.驗收標準：乙方應根據房屋實際情況，按照國家相關質量標準進行驗收，并可要求甲方提供相關證明文件。第四條產權過戶及費用承擔1.過戶時間：乙方應在驗收房屋合格后[過戶期限]日內辦理房屋過戶手續。2.費用承擔：甲乙雙方應按照國家相關規定各自承擔相應的過戶費用。第五條違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定時間支付購房款，或驗收房屋時故意不通過，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋管理部門留存一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請填寫房屋的具體地址]2.房屋面積：[請填寫房屋的具體面積]3.房屋結構：[請填寫房屋的具體結構]4.房屋產權情況：[請填寫房屋的具體產權情況，如是否已辦理房產證，是否已有抵押等]二、購房款及支付方式1.購房款總額：[請填寫購房款總額]2.支付方式：[請填寫支付方式，如銀行轉賬、支票等]3.支付時間：[請填寫支付時間，如簽訂合同后多久內支付等]4.甲方收款賬戶信息：[請填寫甲方的收款賬戶信息]三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到購房款后[請填寫具體天數]內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內的家具、電器等配套設施齊全，并保持良好的使用狀態。2.甲方應在交付房屋后[請填寫具體天數]內協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的相關稅費由乙方承擔。3.如因甲方原因無法按時交付房屋或協助過戶，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此產生的損失。四、違約責任及賠償標準1.如乙方未按時支付購房款，甲方有權要求乙方按照未支付金額的[請填寫具體比例]向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此產生的損失。2.如甲方未按時交付房屋或協助過戶，乙方有權要求甲方按照購房款總額的[請填寫具體比例]向乙方支付違約金。同時，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此產生的損失。3.如因不可抗力因素導致甲方無法按時交付房屋或協助過戶，甲方應及時通知乙方，雙方可協商解除合同或延期履行合同。如雙方同意延期履行合同，則延期期間產生的費用由乙方承擔。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。如因翻譯問題產生歧義，以中文版本為準。甲方