冷水灘租房合同范本出租方（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（具體位置）。2.出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途、租賃期限及租金相關事宜1.該房屋租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂租賃合同。4.甲方承諾在乙方支付租賃保證金后______日內將房屋按約定條件交付給乙方。5.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，每遲一天交付房屋，則需向乙方支付月租金的______%作為違約金。6.該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。7.乙方應于每月______日前向甲方交付租金。乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付/銀行轉賬/____________。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。三、相關費用及房屋維護1.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。2.租賃期間，甲方保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能對該房屋正常使用的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。4.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復并賠償損失。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變或損壞所租賃房屋的裝修結構。租賃期滿后，乙方必須負責清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權扣房屋押金作為清潔費。四、免責條件1.房屋因不可抗力的因素導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。五、爭議解決方式本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。六、合同份數(shù)本合同連同附件共______頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同