購房人信息真實性核實協議編號：__________

甲方（購房人）：____________________

地址：____________________

乙方（信息核實方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于____________________的房產，為保障甲乙雙方的合法權益，經雙方友好協商，特簽訂本協議。

本協議的目的是：甲方同意向乙方提供真實、準確的個人信息，乙方將對甲方提供的個人信息進行核實，以確保雙方交易的順利進行。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、完整、準確的個人信息，包括但不限于身份證號碼、聯系方式、婚姻狀況、職業等，并保證所提供信息的真實性。

2.甲方應配合乙方進行的信息核實工作，包括但不限于提供必要的文件、證明等。

3.甲方在簽訂本協議后，如因提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

4.甲方在信息核實過程中，如有任何疑問或需要，應及時與乙方溝通。

乙方責任和義務：

1.乙方應對甲方提供的個人信息進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方應按照約定的時間和方式對甲方提供的個人信息進行核實，確保核實結果的準確性。

3.乙方在核實過程中，如發現甲方提供的個人信息存在虛假、錯誤等情況，應立即通知甲方，并要求甲方進行更正或提供相應證明。

4.乙方應在收到甲方更正信息或證明后，重新進行核實，確保核實結果的準確性。

5.乙方如因自身原因導致信息核實錯誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.乙方應在核實完成后，向甲方出具書面核實結果，并保留相關核實記錄。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定進行信息核實，并有權要求乙方提供核實結果。

2.甲方有權要求乙方保密其個人信息，并有權對乙方泄露其個人信息的行為追究法律責任。

3.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的個人信息，并有權對甲方提供虛假信息的行為追究法律責任。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，確保本協議的履行符合相關法律規定。

2.雙方應本著誠實信用原則，履行本協議約定的各項義務。

3.雙方應積極協商解決本協議履行過程中出現的問題，避免爭議的產生。

4.雙方應在本協議有效期內，不得擅自變更協議內容或終止協議。

5.雙方應在本協議終止后，妥善處理與協議履行相關的遺留問題。

合同金額與支付方式：

1.本協議涉及的合同金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為購房總價，包含但不限于房屋本身的價格、稅費、中介費等所有與購房相關的費用。

2.支付方式如下：

a.首付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），該款項作為購房總價的一部分。

b.尾款支付：甲方應在房屋過戶手續辦理完畢并取得房產證后__________個工作日內，支付剩余的購房尾款人民幣__________元整（￥__________）。

c.額外費用支付：如因政策調整、交易稅費增加等原因導致購房總價發生變化，甲方應按照實際發生的費用，在規定的時間內向乙方支付相應的額外費用。

3.甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

4.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具收款憑證，并妥善保管相關支付憑證。

5.甲方支付款項后，如因乙方原因導致房屋無法過戶或存在其他違約行為，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

6.甲方支付款項前，有權要求乙方提供房屋權屬證明、交易稅費計算明細等相關文件，以核實交易的真實性和合法性。

7.本協議中涉及的支付方式及金額，如因不可抗力因素導致無法按期支付，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整支付計劃。

8.任何支付款項的變更或調整，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更支付條款。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方違反本協議，未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付按日計算的逾期付款違約金，違約金比例為應付款項的萬分之五。

b.若乙方違反本協議，未按約定進行信息核實或泄露甲方個人信息，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方實際損失及合理的律師費用。

2.爭議解決：

a.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的法院訴訟解決。

b.爭議提交訴訟解決的，應提交至____________________法院，適用中華人民共和國法律。

c.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為由雙方共同選定的____________________仲裁委員會，仲裁規則應適用《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。

4.因不可抗力導致本協議無法履行或履行受到影響，雙方不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰爭狀態等，雙方應提供相應證明。

5.本協議的違約責任和爭議解決條款是合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。

6.本協議的違約責任和爭議解決條款的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準。

附則：

1.生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守本協議的約定。任何一方未在本協議上簽字（或蓋章）的，本協議不生效。

2.有效期：本協議的有效期為自生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢并取得房產證之日止。本協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動終止。

3.變更與終止：

a.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的內容。

b.以下情況下，本協議可提前終止：

i.雙方協商一致，并簽訂書面終止協議；

ii.一方嚴重違約，另一方書面通知違約方解除本協議；

iii.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議；

iv.法律法規或政策調整導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議。

4.終止后的處理：

a.本協議終止后，雙方應按照約定處理尚未完成的義務，并妥善處理與協議履行相關的遺留問題。

b.本協議終止后，雙方應相互返還因協議履行而產生的財產或權利。

c.本協議終止后，雙方應相互承擔因違約行為而產生的責任。

5.法律適用與管轄：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的法院訴訟解決。

6.通知：本協議項下的通知，應采用書面形式，并按照雙方約定的地址或最新提供的地址進行送達。通知自送達之日起生效。

7.整體性：本協議構成雙方之間就本協議事項的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。本協議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

8.不可分割性：本協議的條款構成不可分割的整體，任何一方不得僅因部分條款無效而主張整個協議無效。

9.附件：本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議構成一個整體。

10.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方個人信息核實清單，包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明等。

2.房產信息核查報告，包括但不限于房屋產權證明、房屋交易合同、房屋測繪報告等。

3.乙方信息核實工作流程及標準，詳細說明信息核實的方法、步驟和注意事項。

4.雙方簽訂的購房合同副本，包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等。

5.交易稅費計算明細，詳細列出交易過程中產生的各項稅費及計算依據。

6.雙方簽字確認的支付計劃表，明確各階段支付金額、支付時間及支付條件。

7.雙方簽訂的保密協議，確保在信息核實過程中，雙方的個人信息和商業秘密得到妥善保護。

8.乙方出具的個人信息核實結果，包括但不限于核實時間、核實過程、核實結果等。

9.雙方就本協議履行過程中產生的其他相關文件和資料，包括但不限于會議紀