非盈利組織抵押合同編號(hào)：__________

甲方：_______（非盈利組織名稱）

地址：_______

乙方：_______（抵押權(quán)人名稱）

地址：_______

鑒于甲方系依法成立并有效存續(xù)的非盈利組織，乙方愿意接受甲方以其名下位于_______的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在抵押擔(dān)保關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方因_______（借款用途）需要向乙方借款_______元人民幣，乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方以其名下抵押物提供抵押擔(dān)保。

三、抵押物基本情況：抵押物為位于_______的不動(dòng)產(chǎn)，具體地址為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。

四、抵押擔(dān)保范圍：本合同抵押擔(dān)保范圍包括甲方對(duì)乙方的借款本金、利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物所有權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方指定的期間內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)依法設(shè)立。

3.甲方在借款期間，應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付借款本金及利息。

4.甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。

5.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，因抵押物毀損、滅失等原因?qū)е碌盅簷?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方要求的情況下，提供與抵押物相關(guān)的資料和證明。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供借款，并確保借款資金及時(shí)、足額到位。

2.乙方在抵押權(quán)設(shè)立前，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。

3.乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分抵押物。

4.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，不得要求甲方提前清償債務(wù)。

5.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，應(yīng)依法行使抵押權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身權(quán)益。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并享有抵押權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供抵押物、按時(shí)還款等。

2.乙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供借款、妥善保管抵押物等。

違約責(zé)任：

1.甲方如未按時(shí)足額支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方如未按時(shí)足額提供借款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項(xiàng)下借款本金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），該金額為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方提供的全部借款金額。

二、支付方式：

1.借款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金一次性支付至甲方指定的賬戶內(nèi)。

甲方指定的賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

開(kāi)戶行：_______

2.利息支付：借款利息按年利率_______%計(jì)算，甲方應(yīng)于每個(gè)還款日（或根據(jù)具體還款計(jì)劃確定的日期）前，將當(dāng)期應(yīng)付利息支付至乙方指定的賬戶內(nèi)。

3.額外費(fèi)用：如因甲方違約或其他原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按實(shí)際發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。

4.支付條件：甲方收到乙方支付的借款后，應(yīng)出具收款憑證，確認(rèn)收到款項(xiàng)。乙方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

5.付款方式：本合同項(xiàng)下的所有支付，甲方和乙方均可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體操作應(yīng)遵守雙方約定的賬戶信息及銀行相關(guān)規(guī)定。

6.逾期支付：如甲方未按時(shí)支付借款本金或利息，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付_______%的逾期利息。

7.預(yù)付款項(xiàng)：如本合同項(xiàng)下涉及預(yù)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在合同約定的預(yù)付款支付期限內(nèi)，按照合同約定的比例和金額支付預(yù)付款。

三、財(cái)務(wù)記錄：甲乙雙方應(yīng)各自保存詳細(xì)的財(cái)務(wù)記錄，包括但不限于銀行對(duì)賬單、轉(zhuǎn)賬記錄、付款憑證等，以備日后核對(duì)和審計(jì)。

四、稅務(wù)處理：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任，并確保所有支付款項(xiàng)均符合稅務(wù)規(guī)定。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同雙方若違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行抵押登記義務(wù)、未按約定使用抵押物等，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.對(duì)守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

b.因違約行為給對(duì)方造成額外費(fèi)用或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失；

c.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；

d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁解決。

2.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。

4.仲裁效力：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.適用法律：本合同的解釋、效力、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

三、訴訟管轄

1.如雙方同意訴訟解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。

2.雙方應(yīng)尊重法院的管轄權(quán)，不得以任何理由拒絕法院的管轄。

四、保密義務(wù)

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的借款期限屆滿之日終止。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于抵押登記等。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。如因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.本合同因借款本金及利息全部清償而自然終止；

b.因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責(zé)任；

d.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理抵押物的返還和抵押權(quán)的消滅事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、合同解除：

1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)和已發(fā)生的費(fèi)用。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證明等，以證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。

2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。

3.借款合同：雙方簽訂的借款合同，詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。

4.抵押合同登記證明：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。

5.財(cái)務(wù)報(bào)表：甲方在合同簽訂前后的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明甲方的財(cái)務(wù)狀況。

6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。

7.甲方相關(guān)資質(zhì)證明：如甲方為非盈利組織，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其非盈利性質(zhì)。

8.甲方法定代表人身份證明：甲方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明其身份。

9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。

10.乙方相關(guān)資質(zhì)證明：如乙方為金融機(jī)構(gòu)或抵押權(quán)人，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)限。

11.其他附件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件或材料。

附件清單中所列文件應(yīng)與合同正文內(nèi)容相符，并在合同履行過(guò)程中提供相應(yīng)的副本或原件供對(duì)方查閱。附件與合同