園地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處園地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該園地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就園地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園地基本情況1.該園地位于__________________，四至范圍為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面積為______平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。2.園地上現(xiàn)有果樹（品種及數(shù)量）：__________________，以及其他附屬設(shè)施（詳細(xì)描述）：__________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該園地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在完成園地交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、園地交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，將園地及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保園地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本合同約定相符。2.交付時，雙方應(yīng)共同對園地及附屬設(shè)施進(jìn)行清點和確認(rèn)，并簽署交接清單。3.自交付之日起，園地的管理、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有，與園地相關(guān)的一切費用（如水電費、管理費等）均由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對轉(zhuǎn)讓的園地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。-向乙方提供與園地相關(guān)的合法有效證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。-在園地交付前，負(fù)責(zé)園地的正常管理和維護(hù)，確保園地及附屬設(shè)施的完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付園地及附屬設(shè)施。-按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-在受讓園地后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用和開發(fā)園地。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付園地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所支付的定金不予退還。3.如因甲方原因?qū)е聢@地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________