2025成都市房屋租賃合同模板成都市房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市（以下簡稱“本市”）簽訂：甲方（出租人）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址/注冊地址：乙方（承租人）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址/注冊地址：鑒于甲方愿意將坐落在本市區(qū)（市）街道號(hào)幢單元號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于區(qū)（市）街道號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為，建筑面積為平方米。該房屋現(xiàn)狀為，甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證出租行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至付清為止。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。本合同終止后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若需裝修或增加設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意。租賃期間，房屋的日常維護(hù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，由（甲方/乙方）承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方報(bào)修通知后日內(nèi)予以修復(fù)。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全，建議乙方自行購買相關(guān)保險(xiǎn)。甲方應(yīng)為其出租房屋投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金連續(xù)日或累計(jì)次；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；甲方無正當(dāng)理由遲延交付房屋的。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：