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2025農村集體土地上房屋轉讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：性別：年齡：身份碼：聯絡方式：住址：乙方（受讓方）：姓名：性別：年齡：身份碼：聯絡方式：住址：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農村集體土地上房屋轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓標的甲方同意將位于省市縣鄉（鎮）村組的農村集體土地上的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）及其占用范圍內的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。轉讓房屋及轉讓土地的具體情況如下：房屋基本情況：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米結構：用途：房屋位置：土地基本情況：土地使用權證編號：土地面積：平方米土地用途：土地性質：農村集體建設用地第二條轉讓價款及支付方式雙方約定，轉讓房屋及轉讓土地的總價款為人民幣元（大寫：）。乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期支付：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期支付：人民幣元，于年月日前支付。甲方收取轉讓價款后，應向乙方開具收據或發票。第三條權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對轉讓房屋及轉讓土地擁有完整的所有權，并無任何權利瑕疵。甲方應協助乙方辦理轉讓房屋及轉讓土地的權屬轉移登記手續。在轉讓房屋及轉讓土地權屬轉移登記完成前，甲方不得將轉讓房屋及轉讓土地轉讓或抵押。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付轉讓價款。乙方應遵守農村集體土地的相關管理規定，不得擅自改變土地用途或房屋用途。乙方有權在轉讓房屋及轉讓土地權屬轉移登記完成后，對該房屋及土地行使占有、使用、收益及處分的權利。第四條轉讓房屋及土地的交付甲方應于年月日前將轉讓房屋及轉讓土地交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供與轉讓房屋及轉讓土地相關的權屬證明、批準文件及其他資料。交付后，轉讓房屋及轉讓土地的風險責任由乙方承擔。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應共同配合，于本合同簽訂之日起個工作日內向有關政府部門申請辦理轉讓房屋及轉讓土地的權屬轉移登記手續。辦理權屬轉移登記所需繳納的稅費由甲乙雙方另行協商承擔。第六條違約責任若甲方未按本合同約定履行義務，導致轉讓房屋及轉讓土地無法完成權屬轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字并按手印）：日期：年月

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