煙花租地合同協議書范本

煙花租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因煙花生產、儲存、展示等相關業務需求，需租賃甲方土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的土地出租給乙方使用，土地四至范圍為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.租賃土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應在當年[具體支付日期]前支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，甲方應在收到租金后[X]日內向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供土地的合法性及無權屬爭議，并確保乙方在租賃期間對土地的正常使用，協助乙方處理與周邊村民或其他第三方的關系。3.負責提供土地的基本通水、通電條件（費用由[約定承擔方]承擔），但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方依法依規進行的正常生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照相關法律法規及行政許可進行煙花生產、儲存、展示等業務活動，但需確保活動符合環保、安全等要求。2.按照本合同約定按時足額支付租金。3.負責租賃土地上的設施建設、維護及管理，并承擔相應費用。未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或轉租給第三方。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，做好安全生產、環境保護等工作，如因乙方原因造成的任何安全事故或環境污染問題，由乙方承擔全部法律責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應清理場地，將土地恢復原狀，但雙方另有約定的除外。五、土地使用與建設1.乙方應按照相關規定辦理煙花生產、儲存、展示等業務所需的行政許可及審批手續，甲方應提供必要的協助。2.乙方在租賃土地上進行建設時，應遵守當地規劃及相關規定，不得擅自搭建違法建筑。建設方案需提前告知甲方，并報相關部門審批。3.租賃期間，乙方對租賃土地上的建筑物、構筑物及設施享有使用權，但應負責維護和保養，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行終止，雙方應協商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者未經甲方書面同意擅自改變土地用途、轉租給第三方等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未能按照本合同約定提供土地或協助乙方處理相關問題，導致乙方無法正常使用土地，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金及賠償相應損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字