商鋪終止合同協議書范本

商鋪終止合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由乙方承租甲方位于______[具體地址]的商鋪，現經雙方友好協商，就提前終止原租賃合同相關事宜達成如下協議：一、終止原因經雙方協商一致，同意自本協議生效之日起終止原租賃合同，雙方互不承擔違約責任。若因一方原因導致原租賃合同提前終止，違約方應按照原租賃合同約定承擔違約責任。二、終止日期雙方確定原租賃合同于____年__月__日正式終止，乙方應于該日期前完成商鋪的清理及交接工作。三、租金及費用結算1.乙方應向甲方支付租金及相關費用至____年__月__日。經雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金____元（大寫：______元整），其他費用（包括但不限于物業費、水電費等）共計____元（大寫：______元整）。乙方應于本協議簽訂之日起__日內將上述欠款一次性支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方支付的全部欠款后，應向乙方出具收款憑證。四、商鋪交接1.乙方應在____年__月__日前將商鋪及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態交還甲方。乙方應負責清理商鋪內的物品，保持商鋪整潔衛生。如乙方逾期未完成交接，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付占用費。2.交接時，雙方應共同對商鋪及附屬設施設備進行檢查驗收，確認無誤后簽訂《商鋪交接清單》。若發現有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。五、裝修及添附物處理1.對于乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修及添附物，雙方同意按照以下方式處理：-可移動的裝修及添附物（如貨架、燈具等），乙方可在不損壞商鋪原有結構的前提下自行拆除并帶走，但應負責恢復商鋪原狀。-不可移動的裝修及添附物（如固定的隔斷、天花板等），乙方不得拆除，無償歸甲方所有。2.若因乙方拆除可移動裝修及添附物造成商鋪或附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。六、債權債務處理1.自原租賃合同終止之日起，乙方在租賃期間產生的一切債權債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。2.甲方應確保在原租賃合同履行期間不存在任何影響乙方正常經營的債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。七、保密條款雙方應對在協商及簽訂本協議過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起__年。八、違約責任若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金____元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等