2025年關于安置房買賣合同范本參考本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有合法所有權的安置房位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：市區(qū)路號幢單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權證為準）。1.3房屋權屬：甲方保證其對房屋擁有完全所有權，該房屋無任何權利瑕疵或限制，可以依法進行轉(zhuǎn)讓。第二條房屋價款及支付方式2.1房屋總價款：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元（大寫：）。（2）剩余房款人民幣元（大寫：）由乙方按照以下方式支付：a.乙方向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：）。b.乙方向甲方支付現(xiàn)金，分次支付，每次支付金額為人民幣元（大寫：），具體支付時間為年月日、年月日等。2.3甲方收取房款的賬戶信息為：開戶銀行：銀行賬號：第三條房屋交付3.1交房時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，交付時應向乙方提供房屋鑰匙及相關資料。3.2交付條件：（1）房屋應達到正常使用條件，具備通水、通電、通氣條件；（2）房屋內(nèi)設施設備應當齊全，包括但不限于（如：電視、空調(diào)、冰箱等）；（3）房屋裝飾裝修應符合約定標準，具體如下：a.外墻：b.內(nèi)墻：c.屋面：d.樓地面：e.門窗：f.灶臺、衛(wèi)生設備：g.其他：3.3交房驗收：乙方對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋或其設施設備與約定不符，應在交房之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。若無異議，視為房屋符合交付條件。第四條權屬轉(zhuǎn)移登記4.1登記時間：雙方應于房屋交付后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費用：（1）辦理不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所需契稅、個人所得稅、評估費等費用，由乙方承擔；（2）不動產(chǎn)權證工本費由甲方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利義務：（1）甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交付，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記；（2）甲方保證房屋無抵押、擔保、繼承糾紛及其他權利限制；（3）甲方應按約定收取房款，并開具合法收款憑證。（5）若甲方因自身原因?qū)е路课轃o法按時交付或辦理權屬轉(zhuǎn)移登記，應承擔相應違約責任。5.2乙方權利義務：（1）乙方應按約定支付房款，不得逾期；（2）乙方應配合甲方完成權屬轉(zhuǎn)移登記；（3）乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。第六條違約責任6.1逾期付款：若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應按未付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付房屋總價款%的違約金。6.2逾期交房：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按已付房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付房屋總價款%的違約金。6.3逾期辦理權屬轉(zhuǎn)移登記：若因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理權屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應按房屋總價款的%向乙方支付違約金；逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付房屋總價款%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)；9.3雙方已閱讀并完全理解本合同所有條款，自愿簽訂本合同。甲方（簽字）：