直播房間租賃合同協議書

直播房間租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方從事直播相關業務，需要租賃甲方的房間用于直播活動，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方直播房間事宜達成如下協議：一、租賃房間基本信息1.甲方將位于[具體地址]的房間出租給乙方用于直播活動。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內配備有[列舉房間內現有的直播相關設備及設施，如攝像頭、麥克風、電腦等，如有]。2.乙方確認已對該房間及相關設備設施進行現場查看，對其現狀表示認可。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還所租房間及設備設施。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每期租金到期前[X]天向甲方支付下期租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應在租賃期開始前，確保所出租的房間及設備設施處于正常使用狀態，并向乙方提供房間的相關信息及使用說明。3.在租賃期間，甲方應協助乙方處理與房屋相關的問題，如遇房屋及其附屬設施出現自然損壞或故障，甲方應及時維修，但因乙方原因造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用所租房間及設備設施。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應合理使用所租房間及設備設施，不得擅自改變房間結構和用途，不得損壞房間及設備設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及社會公德，不得在租賃房間內從事違法違規或損害公共利益的活動。5.乙方應自行承擔在租賃期間因直播活動產生的所有費用，包括但不限于水電費、網絡費、設備維護費等。6.未經甲方書面同意，乙方不得將所租房間轉租給第三方。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或未經甲方書面同意擅自改變房間用途、擅自轉租、損壞房間及設備設施等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若乙方未經甲方書面同意擅自改變房間結構或用途，或損壞房間及設備設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：