太原拆房合同協議書范本

拆房合同協議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲乙雙方就位于[具體地址，需明確房屋所在詳細位置，包含區、街道、門牌號等]房屋拆除事宜達成如下協議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負責拆除甲方指定的上述地址的全部建筑物及附屬設施（具體以雙方現場確認的范圍為準），并將拆除后的場地清理干凈，達到[具體清理標準，如地面平整、無明顯建筑垃圾堆積等]標準。2.拆除要求：乙方應按照國家及地方相關安全、環保等規范要求進行拆除作業，采取必要的防護措施，確保拆除過程不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照當地政府規定的方式和地點進行妥善處理。二、拆除期限拆除期限自[開始日期]起至[結束日期]止。乙方應在約定的期限內完成全部拆除及場地清理工作。如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方，經甲方確認后，拆除期限相應順延。三、費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商，本次拆房工程費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含拆除作業費、設備費、運輸費、垃圾清運費、安全防護費等完成本合同約定拆除工作所需的一切費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：拆除工作完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆除工作全部完成且場地清理達到合同要求，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：-有權對乙方的拆除工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。-有權要求乙方按照合同約定的時間、范圍和標準完成拆除工作。2.義務：-向乙方提供拆除房屋的相關資料，協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續（如有）。-按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。-協調處理拆除工作中可能涉及的鄰里關系及其他外部協調事項，為乙方拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利：-有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。-在拆除工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務：-具備從事房屋拆除工作的相應資質和經驗，應向甲方提供相關資質證明文件。-負責編制詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括拆除方法、安全保障措施、環保措施等內容。-按照國家及地方相關法律法規、規范標準以及本合同約定組織施工，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中發生的一切安全事故，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。-負責拆除現場的管理和人員的管理，對拆除人員進行安全教育培訓，確保拆除人員具備相應的安全意識和操作技能。-按照環保要求，對拆除過程中產生的揚塵、噪聲等進行有效控制，妥善處理建筑垃圾，不得隨意丟棄或違規排放。-定期向甲方匯報拆除工作進展情況，在拆除工作完成后，及時通知甲方進行驗收。五、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。-若因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：-若乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的預付款項，乙方應按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。-若乙方未按照合同約定的拆除范圍、標準進行拆除工作，或未達到環保要求，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行委托第三方進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。-若乙方在拆除工作過程中發生安全事故或造成環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，