簡單廠房轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廠房（以下簡稱“該廠房”），現經友好協商，甲乙雙方就該廠房轉讓事宜達成如下協議：一、廠房基本情況1.該廠房位于__________________，建筑面積為______平方米，土地使用性質為______。2.該廠房相關附屬設施設備包括但不限于（如有）：__________________。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該廠房轉讓總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、廠房交付及相關事宜1.甲方應在收到全部轉讓款后的______日內，將該廠房及附屬設施設備交付給乙方。2.交付前，甲方應確保該廠房及附屬設施設備處于正常使用狀態，如有損壞應負責修復或承擔相應的賠償責任。3.廠房交付時，甲乙雙方應共同對廠房及附屬設施設備進行清點、確認，并簽署交接清單。四、產權變更及稅費承擔1.甲方應協助乙方辦理該廠房的產權變更登記手續，提供必要的文件和資料。2.辦理產權變更登記手續所產生的相關稅費，由雙方按照國家法律法規的規定各自承擔。五、雙方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款；同時，甲方應保證對該廠房擁有完全的處分權，該廠房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該廠房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房及協助辦理產權變更手續；乙方應按照合同約定按時支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__