宿舍合同協議書怎么寫

宿舍租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有宿舍一間可供出租，乙方有租賃該宿舍居住的需求，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃宿舍基本情況1.甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方居住使用，該宿舍建筑面積為[X]平方米，宿舍內包含以下設施：[詳細列舉宿舍內提供的設施，如床、桌椅、衣柜等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：-水電費：按照實際使用量，根據相關部門收費標準，由乙方自行繳納。-網絡費：如宿舍配備網絡，乙方需按照實際使用情況分擔網絡費用。-其他可能產生的費用（如物業費等）：根據實際情況由乙方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應確保所提供宿舍及設施符合正常居住使用條件，并在租賃期間對宿舍及設施進行定期檢查和維護，如因自然損耗等原因需要維修，甲方應及時安排維修。3.甲方應尊重乙方的居住權利，不得無故干擾乙方正常生活。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用宿舍及設施。2.乙方應按照合同約定按時支付租金、押金及各項費用，如逾期支付，每逾期一天，應按照應支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應愛護宿舍及設施，不得擅自改變宿舍結構或損壞設施。如因乙方原因造成宿舍或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉租給他人。5.乙方應遵守宿舍所在小區或單位的管理規定，不得在宿舍內從事違法違規活動，不得影響他人正常生活。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃天數退還乙方剩余租金和押金。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，或擅自改變宿舍結構、損壞設施情節嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后[X]天內搬離宿舍，逾期不搬離的，甲方有權自行處置乙方遺留物品。4.若甲方未按照合同約定履行維修義務，影響乙方正常居住使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________