2025標準個人抵押借款合同范本本合同（下稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份碼：住所：聯絡方式：乙方（貸款人）：姓名：身份碼：住所：聯絡方式：鑒于甲方因（借款用途，例如：個人經營、購房、教育等）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同。第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“借款”。第二條借款用途甲方承諾將借款用于（具體用途說明）。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿，甲方應一次性償還全部借款本息。第四條借款利率借款利率為%（年利率），利息按（月/季/年）支付，計算方式為：利息=本金×利率×時間。第五條還款方式甲方應按以下方式償還借款本息：按月/季/年支付利息，每月/季/年日前支付利息，一期利息隨本金一同償還。本金按（等額本金/等額本息）方式償還，每月/季還款金額為人民幣元整（￥.00）。甲方應按期將款項支付至乙方指定賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬戶號碼：）。如甲方逾期支付，乙方有權按日收取逾期金額%的違約金。第六條抵押物及抵押登記為了保障乙方的權益，甲方同意以（抵押物名稱，例如：房產、車輛、股權等）作為抵押物，抵押給乙方，作為償還借款的擔保。抵押物詳細信息如下：抵押物名稱：權屬證明：**評估價值：**人民幣元整（￥.00）甲方保證對抵押物擁有合法的所有權或處分權，且抵押物不存在任何權利瑕疵。雙方同意在本合同簽訂后個工作日內辦理抵押登記手續，相關費用由方承擔。第七條抵押物的保險甲方應為抵押物購買足額的保險，保險金額應至少覆蓋抵押物的評估價值。保險期限應與借款期限一致，保險費用由甲方承擔。保險單應列明乙方為受益人，并明確約定乙方在抵押物發生保險事故時的保險金請求權。第八條抵押權的實現如甲方未能按期償還借款本息，乙方有權依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，所得款項優先用于償還借款本息及相關費用。第九條提前還款甲方有權提前償還借款，但需提前日通知乙方。提前還款不減少甲方應支付的利息，利息按實際借款期限計算。第十條借款展期如甲方需要延長借款期限，應在借款期限屆滿前日向乙方提出展期申請。乙方有權根據甲方的信用狀況及乙方的信貸政策決定是否同意展期，并協商確定新的借款期限及利率。第十一條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：有權按本合同約定使用借款；有義務按時償還借款本息；有義務配合乙方辦理抵押物登記及保險相關手續；不得利用借款從事任何非法活動。乙方的權利和義務：有權要求甲方按期償還借款本息；有權要求甲方提供與借款相關的資料；有權監督甲方按照借款用途使用借款；有義務按約定向甲方提供借款。第十二條違約責任甲方違約：甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權按日收取逾期金額%的違約金；甲方未按借款用途使用借款的，乙方有權提前收回借款；甲方未按期辦理抵押物登記或保險手續的，乙方有權要求甲方支付元整（￥.00）的違約金。乙方違約：乙方未按約定提供借款的，甲方有權要求乙方支付元整（￥.00）的違約金。第十三條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應協商一致，并簽署書面補充協議。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（甲方或乙方住所地）人民法院提起訴訟。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字并按手印）：日期：年月