轉租合同協議書怎么寫

轉租合同協議書轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受轉租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉租房屋的基本情況1.甲方依法承租的坐落于__________________[具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋），由甲方將該房屋部分（以下簡稱轉租房屋）轉租給乙方。轉租房屋建筑面積__________________平方米。2.該房屋用途為__________________，乙方承諾按__________________用途使用轉租房屋。二、轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于__________________年__________________月__________________日前向乙方交付轉租房屋。轉租期自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。甲方應保證乙方在轉租期間內正常使用轉租房屋。2.甲方應在交付轉租房屋前，將該房屋的相關設施設備及附屬物品狀況向乙方如實說明，并確保其能正常使用。乙方應在接收轉租房屋時進行驗收，如有異議應及時提出。三、租金、押金及支付方式1.轉租房屋的租金標準為每月人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。租金支付方式為__________________[具體支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前__________________天向甲方支付租金。2.為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）作為押金。在本合同終止或解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清相關費用并騰退轉租房屋后的__________________個工作日內將押金無息退還乙方。四、其他費用1.乙方在轉租期間需承擔因使用轉租房屋所產生的水、電、燃氣、物業管理費、有限電視費、網絡費等費用。乙方應按照相關部門規定的時間和方式按時繳納上述費用，如因乙方未按時繳納導致的一切后果由乙方自行承擔。2.甲方在轉租期間應承擔因該房屋產生的房產稅、土地使用稅等法定應由出租方承擔的費用。五、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護轉租房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為原因造成轉租房屋及其附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。2.乙方在轉租期間如需對轉租房屋進行裝修或增設附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。在本合同終止或解除時，乙方應按照原狀返還轉租房屋，但甲方同意保留的除外。3.甲方應確保轉租房屋及其附屬設施設備在轉租期間處于正常的可使用和安全狀態。如因房屋本身質量問題或自然損耗導致的設施設備損壞，甲方應負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的__________________個工作日內進行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。六、合同的解除1.經甲、乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，甲、乙雙方互不承擔責任。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：-未按照本合同約定按時交付轉租房屋，經乙方催告后__________________日內仍未交付的；-交付的轉租房屋不符合本合同約定，嚴重影響乙方使用的；-不履行本合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用轉租房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：-未經甲方書面同意，擅自將轉租房屋轉租給第三人的；-未按照本合同約定的用途使用轉租房屋，或擅自改變轉租房屋結構的；-逾期支付租金累計超過__________________日的；-損壞轉租房屋及其附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內拒不修復或賠償的。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定按時交付轉租房屋或交付的房屋不符合約定，應按照租金的__________________%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定擅自解除合同，違約方應按照租金總額的__________________%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________年