2025建筑工程委托管理合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接受甲方委托，對(duì)建筑工程進(jìn)行管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則本合同是甲乙雙方就建筑工程委托管理事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守并履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等）2.4工程內(nèi)容：（包括但不限于土建、裝修、機(jī)電設(shè)備安裝等）上述工程概況作為本合同履行的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。第三條委托管理內(nèi)容3.1甲方委托乙方對(duì)建筑工程進(jìn)行全過程或分階段的管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）工程進(jìn)度管理：監(jiān)督工程各階段的施工進(jìn)度，確保工程按照計(jì)劃工期推進(jìn)；（2）工程質(zhì)量管理：審核施工方案和施工圖紙，監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程投資管理：控制工程成本，審核工程預(yù)算、結(jié)算，確保工程投資在合理范圍內(nèi)；（4）招標(biāo)與合同管理：協(xié)助甲方組織工程招標(biāo)工作，審核招標(biāo)文件，起草、簽訂及履行工程相關(guān)合同；（5）安全與風(fēng)險(xiǎn)管理：監(jiān)督施工現(xiàn)場安全管理，協(xié)助甲方規(guī)避工程風(fēng)險(xiǎn)；（6）文件管理：整理、歸檔工程相關(guān)資料，確保工程檔案的完整性和規(guī)范性。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，定期向甲方提交工程管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等具體情況。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付乙方的管理服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與工程相關(guān)的文件資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性；（3）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定，履行工程管理服務(wù)職責(zé)，確保管理服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（2）乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，按照工程管理規(guī)范開展工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的資料、數(shù)據(jù)或信息泄露給第三方；（4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的管理服務(wù)費(fèi)用。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方收取的管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方的管理服務(wù)報(bào)酬、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：。5.2甲乙雙方約定，管理服務(wù)費(fèi)用按照下列方式支付：（1）按月支付：甲方應(yīng)當(dāng)于每月日前向乙方支付上月管理服務(wù)費(fèi)用，支付金額為；（2）按里程碑支付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成約定的管理服務(wù)里程碑后，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)為，支付金額為；（3）其他約定：。5.3甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停履行管理服務(wù)職責(zé)，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。第六條質(zhì)量要求6.1乙方應(yīng)當(dāng)確保工程管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的合理要求。6.2乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的工程質(zhì)量檢查制度，對(duì)工程材料、施工工藝、隱蔽工程等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。6.3因乙方管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。第七條工期要求7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的工程計(jì)劃工期推進(jìn)工程管理服務(wù)工作，確保工程按時(shí)完成。7.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施加快工程進(jìn)度。第八條工程變更8.1工程施工過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程計(jì)劃調(diào)整，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并提供書面變更文件。8.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整管理服務(wù)方案，并確保變更內(nèi)容得到有效實(shí)施。8.3因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用或工期調(diào)整，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第九條驗(yàn)收與移交9.1工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收，并向甲方提交完整的工程資料。9.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方辦理工程移交手續(xù)，確保工程及相關(guān)資料的完整移交。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的%向乙方支付滯納金；（2）甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展管理服務(wù)工作的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定履行管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或工期不符合要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條合同的變更、解除與終止11.1本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同，已履行部分的費(fèi)用由雙方另行結(jié)算。11.3本合同在工程竣工驗(yàn)收完成并移交完畢后終止。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（工程所在地）人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。13.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章