承包烤鴨房合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有烤鴨房一處，愿意將該烤鴨房承包給乙方經(jīng)營；乙方具有經(jīng)營烤鴨房的意愿和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就烤鴨房承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的甲方將位于[具體地址]的烤鴨房整體承包給乙方經(jīng)營，該烤鴨房包含[列舉包含的設施設備，如烤爐、桌椅、餐具等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿，若乙方有意繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年需向甲方支付承包費人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費；之后每年的承包費應在上一年承包期屆滿前[X]天支付。乙方以[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付承包費用，甲方應在收到款項后出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取承包費用。-在承包期間，甲方應保證乙方對烤鴨房的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。-負責提供烤鴨房的房屋產(chǎn)權證明或相關合法使用證明，確保乙方能夠合法經(jīng)營。-協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中涉及的相關手續(xù)（如有），但辦理手續(xù)所需費用由乙方承擔。2.乙方權利與義務-有權在承包期內(nèi)自主經(jīng)營烤鴨房，按照自身經(jīng)營理念開展業(yè)務，但需遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。-按照合同約定按時足額向甲方支付承包費用。-負責烤鴨房的日常經(jīng)營管理、人員招聘、培訓及工資發(fā)放等事宜，并承擔相應費用。-妥善使用和維護烤鴨房內(nèi)的設施設備，如有損壞或遺失，應負責修復或賠償。承包期滿或合同解除時，應將烤鴨房及設施設備完好交還給甲方（正常損耗除外）。-負責烤鴨房的衛(wèi)生清潔、食品安全等工作，承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各類稅費及其他費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將烤鴨房轉包給第三方。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動或未能提供必要協(xié)助，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。3.若乙方擅自將烤鴨房轉包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于當年承包費用[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.合同解除：-在承包期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致烤鴨房無法正常經(jīng)營，本合同可協(xié)商解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際經(jīng)營時間向甲方支付承包費用。-若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________