租地養殖合同協議書樣板

租地養殖合同協議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方土地用于養殖事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地詳細地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]畝（具體面積以實際測量為準）。2.該土地的四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為[X]元，每年租金總計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.負責提供土地的合法使用權證明，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。3.協助乙方辦理與養殖相關的手續，但相關費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得干涉乙方的正常養殖經營活動，但有權對乙方的使用情況進行監督檢查。5.如因國家政策調整或不可抗力等原因導致土地被征收、征用，甲方應及時通知乙方，并協助乙方辦理相關補償事宜。（二）乙方權利和義務1.有權在租賃土地上按照相關法律法規和政策要求進行養殖活動，并自主經營、自負盈虧。2.按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租給第三方。3.按時足額支付租金，承擔因養殖活動產生的各項稅費及其他費用。4.負責對租賃土地上的養殖設施進行建設、維護和管理，并確保養殖活動符合環保、防疫等要求。因乙方原因造成環境污染或疫情傳播等問題，由乙方承擔全部責任。5.在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還土地及地上附著物，但乙方有權拆除其自行投資建設的可移動養殖設施。如乙方未按時交還土地，應按照合同租金標準支付逾期占用費。五、土地的交付與收回1.甲方應在[交付日期]前將租賃土地交付給乙方，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[收回日期]前將土地交還給甲方，雙方應進行現場驗收。如乙方對土地造成損壞或存在其他不符合交還條件的情況，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，雙方應協商解決善后事宜。3.如乙方逾期支付租金超過[X]天，或者擅自改變土地用途、將土地轉租給第三方等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.如甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供土地的合法使用權證明，導致乙方無法正常使用土地，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字