耕地承租合同協議書范本

耕地承租合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方耕地事宜達成如下協議：一、耕地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的耕地出租給乙方使用，該耕地面積為______畝（以實際測量為準）。2.該耕地的土地性質為______（注明水田、旱地等具體性質），土地質量狀況良好，具備農作物種植的基本條件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應如期交還耕地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝______元，每年租金總計為______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.應保證所提供耕地的合法性及相關權益的完整性，確保乙方在租賃期內正常使用耕地，無任何權屬爭議或其他糾紛。3.協助乙方辦理與耕地使用相關的手續（如有需要），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得隨意干涉乙方對耕地的正常經營管理活動，但有權對乙方使用耕地的情況進行監督檢查，確保乙方按照法律法規和本協議約定合理使用耕地。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃期內按照本協議約定自主使用耕地，進行合法的農業生產經營活動，包括但不限于種植農作物、開展養殖等（具體經營項目須符合國家法律法規和當地政策要求）。2.應按照本協議約定按時足額支付租金。3.負責耕地的日常經營管理、維護和保養，合理使用耕地，不得進行掠奪式經營或實施破壞耕地地力、污染土壤等行為，確保耕地質量不下降。在租賃期滿或合同終止時，應保持耕地及其附屬設施的完好狀態（正常損耗除外）。4.遵守國家法律法規和當地政府關于耕地保護、農業生產等方面的規定，不得在耕地上從事違法違規活動。如需在耕地上建設臨時生產設施，應按照相關規定辦理審批手續，并確保在租賃期滿或合同終止時自行拆除并恢復耕地原狀。5.在租賃期間，乙方應自行承擔因農業生產經營活動產生的各項稅費、水電費、農業保險費等費用。五、耕地交付與收回1.交付：本協議簽訂后______日內，甲方應將耕地交付給乙方。雙方應共同對耕地的現狀進行確認，并形成書面交接清單，作為本協議的附件。2.收回：租賃期滿或合同終止后，乙方應在______日內將耕地交還甲方。交還時，耕地應符合本協議約定的條件，乙方應清理耕地上的農作物、臨時設施等（如有），如乙方未按時交還或未清理完畢，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，收回耕地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供耕地或因甲方原因導致乙方無法正常使用耕地，甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協議約定，對耕地造成損害或進行違法違規活動，乙方應負責恢復耕地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本協議，收回耕地。4.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、法律法規調整等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商繼續履行本協議或變更、解除本協議。如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議，并合理分擔損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充