租草場放羊合同協議書

租草場放羊合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方從事放羊養殖活動，需要租賃草場用于放羊，甲方擁有符合乙方需求的草場并愿意出租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、租賃草場基本信息1.甲方將位于[草場具體地址]的草場出租給乙方用于放羊。該草場面積為[X]畝，四至界限為：東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]（可附圖說明）。2.該草場附帶的設施設備包括但不限于[詳細列舉如圍欄、簡易羊圈等設施設備情況]，一并出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期將草場及附帶設施設備歸還甲方。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應在當年[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取租金。-有權監督乙方合理使用草場及附帶設施設備，如發現乙方有破壞草場生態或不合理使用設施設備的行為，有權要求乙方整改。-在租賃期滿或合同解除后，有權收回草場及附帶設施設備，并檢查其完好情況。2.義務-保證所出租的草場及附帶設施設備具有合法的出租權，不存在任何權屬爭議或糾紛。-在租賃期間，協助乙方處理與周邊居民或其他第三方可能產生的與草場使用相關的糾紛。-向乙方提供關于草場使用的必要信息，如草場的承載能力、灌溉設施使用方法等。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用草場及附帶設施設備，開展放羊養殖活動。-有權根據放羊養殖需要，在不破壞草場生態和違反法律法規的前提下，對草場進行合理的改良和維護，費用自理。-有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，保障乙方正常使用草場。2.義務-按照本合同約定的時間和方式支付租金。-合理使用草場及附帶設施設備，不得超出草場承載能力過度放羊，不得對草場進行掠奪式經營，保護草場生態環境。在租賃期滿或合同解除時，應保證草場及附帶設施設備處于合理的使用狀態，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。-遵守國家法律法規和當地的村規民約，不得在草場內從事違法違規活動。養殖活動應符合環保要求，處理好養殖廢棄物，避免對周邊環境造成污染。-不得擅自將草場轉租給第三方。如需部分轉租或與他人合作經營放羊業務，須事先征得甲方書面同意，并明確各方權利義務。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供草場及附帶設施設備，或因甲方原因導致乙方無法正常使用草場，甲方應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。3.若乙方違反合同約定，對草場生態或附帶設施設備造成嚴重破壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、合同的變更與解除1.合同變更：在租賃期間，若因不可抗力或政府政策調整等原因需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經雙方協商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力導致草場無法繼續用于放羊養殖，或因政府征收、征用等原因致使本合同無法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用期限支付租金，甲方應退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。-若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩