租賃合同補償協議書范文

租賃合同補償協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現因______________________（闡述補償原因，如政府征收、甲方自身原因需提前收回房屋等）原因，致使原合同無法繼續履行，甲乙雙方經友好協商，就相關補償事宜達成如下協議：一、補償金額及支付方式1.甲方同意向乙方支付補償款共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。此補償款包含但不限于乙方因提前終止租賃合同而產生的裝修損失、搬遷費用、經營損失等所有相關費用。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將補償款一次性支付至乙方以下指定銀行賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-銀行賬號：______________________二、房屋及附屬設施交接1.乙方應在收到補償款后的______日內，將租賃房屋及附屬設施完好地交還給甲方。乙方應保證房屋內的設備、物品等已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.交接時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施的現狀進行確認，并簽署《房屋交接清單》。如發現房屋及附屬設施有損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或賠償。三、權利與義務1.甲方權利與義務-有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件交還租賃房屋及附屬設施。-按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款。2.乙方權利與義務-有權按照本協議約定獲得相應的補償款。-按照本協議約定的時間和要求將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并配合甲方完成交接手續。-在收到補償款后，不得再就原租賃合同向甲方主張任何權利或要求其他補償。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照補償款總額的______%向乙方支付違約金，同時甲方應立即支付全部補償款。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交還租賃房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照補償款總額的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________